Офис, 238.1 м2, на продажу в Гурьевске, Лесная улица, 3Б

В продаже коммерческое помещение, офисное здание в г. Гурьевске ул. Лесная 3б. Помещение находится в оживленном месте, в центре города Гурьевск, в 5 метрах от здания Администрации Гурьевского городского округа. Характеристики объекта: Площадь здания 238.1 кв.м. 2 этажа. Планировка объекта: Cхема экспликации помещения прилагается, про первому этажу 4 отдельных входа в здание, что позволяет более эффективно использовать помещения. Широкая лестница. Два санузла на первом этаже. Материал стен – газосиликатный блок. Высота потолков 1 этаж -3.8 м , 2 этаж -3 м. Фундамент – ленточный, плита. Перекрытия – плиты. Год постройки -2009. Состояние – офисный ремонт. Коммуникации : Водоснабжение, водоотведения – городские сети ,электричество ,высокоскоростной интернет, отопление центральное, в здании установлен индивидуальный прибор учета тепла ,платежи за отопление низкие- 2500р в месяц. . Освещение- LED Приборы учета на все. Характеристики участка: Площадь участка– 3 соток. Категория земли – земли населенных пунктов. Назначение – для обслуживания и эксплуатации офисного здания. Кадастровый номер участка 39:03:010031:31. Собственность. Межевание проведено, границы участка уточнены. Помещение находится в оживленном месте, в центре города Гурьевск, в 5 метрах от здания Администрации Гурьевского городского округа. В шаговой доступности свободная большая парковка. Уникальное место расположение объекта, отличный вариант для инвестиций, возможность по желанию перепрофилировать здание под магазин, медицинский центр, салон красоты, банк и много другое. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под любой вид деятельности. В настоящее время все помещения сданы в аренду. В радиусе 5-100 метров находятся МФЦ, Администрация, парк налоговая инспекция, банк и другие административно – коммерческие объекты. Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в Зеленградске с доплатой.