Описание
ЖК ЛЕРМОНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЧЕРТЕ ГУРЬЕВСКА!
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ КЛУБНЫЕ ТАУНХАУСЫ!
По документам площадь двух этажей 88,2м + третий этаж.
Вашему вниманию предлагается комфортное жилье по выгодной цене!
ПОСЛЕДНИЙ КРАЙНИЙ трёхэтажный таунхаус с двумя индивидуальными машиноместами и гостевой парковкой! Назначение земли – ИЖС!
На ПЕРВОМ этаже расположены кухня-гостиная с выходом во внутренний дворик, холл и совмещенный санузел, высота потолка 3.1 метра.
На ВТОРОМ этаже от двух до трёх изолированных эргономичных спален на разные стороны дома и основная просторная ванная комната с окном, высота потолка 2.8 метра.
МАНСАРДНЫЙ ТРЕТИЙ этаж свободной планировки, в котором на своё усмотрение можно комфортно обустроить ещё ДВЕ комнаты.
Территория комплекса огорожена и находится под охраной, имеются камеры видеонаблюдения с возможность подключения на телефоны проживающих, двор выложен плиткой, ворота на пульте, домофон в каждой секции!
Установлена спортивная площадка.
По желанию секции можно дооборудовать тревожной кнопкой или охранно-пожарной сигнализацией со сдачей на централизованный пульт охраны ООО ЧОП «Акцепт Охрана»
Комфортное фасадное и уличное освещение комплекса в вечернее время!
Таунхаусы выполнены из высококачественных материалов:
- стены из керамического кирпича;
- крыша покрыта керамической черепицей Tondach - производство Чехия
- многослойные полы состоят из основного бетонного основания, проложены шумопоглащающим материалом поверх бетонная шлифованная стяжка. На всём первом этаже, в ванных и туалетных комнатах смонтированы тёплые полы;
- крыша утеплена мин ватой, толщина пирога 250 мм
- мансардные деревянные стеклопакеты фирмы Rehau
- стильные сверхбезопасные, утеплённые, со встроенными стеклопакетами входные сейф двери (вес 160 кг), облицованы резным шпоном. Основное дверное полотно 80 см, дополнительная открывающаяся створка 40 см.
КОММУНИКАЦИИ:
- автономное газовое отопление, двухконтурные газовые котлы премиальной марки Buderus
- электричество 15 кВт на каждую секцию
- система канализации смонтирована из двух ЛОСов и расчёта на 6 проживающих человек в каждой секции
- центральное водоснабжение
- центральное электроснабжение (счётчик на каждый таунхаус)
Хорошие подъездные пути, рядом главная дорога и остановки общественного транспорта.
Таунхаусы расположены НЕ у дороги, на улице частные домовладения современной респектабельной постройки. Возможность строительства дополнительных объектов исключена отсутствием места!
Хорошо развита инфраструктура:
рядом магазины («Виктория», «КАНТ»), несколько детских садов в центре Гурьевска;
до Школы №15 на машине 4 минуты, пешком 20 минут;
фитнес-клубы, рестораны и Парк КиО.
В двух шагах Замок «Нойхаузен» и Кирха.
Рассмотрим все возможные варианты расчетов: ипотека, материнский капитал.
Звоните в любое удобное время!
Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках города и РФ.
За отдельную оплату можно выкупить/оформить дополнительные сотки, так как секция крайняя.
Уточните пожалуйста по телефону.
Сопровождения сделки оплачивается отдельно - 50,000₽.
