2-этажный таунхаус, 120.1 м2, на продажу в Гурьевске, улица Лермонтова, 2Г

Вашему вниманию предлагается комфортное жилье по выгодной цене! ЖК ЛЕРМОНТОВ В ГУРЬЕВСКЕ!

ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ КЛУБНЫЕ ТАУНХАУСЫ!
Трёхэтажные таунхаусы с двумя индивидуальными машиноместами и гостевой парковкой!

Назначение земли – ИЖС!

На ПЕРВОМ этаже расположены кухня-гостиная с выходом во внутренний дворик, холл и совмещенный санузел, высота потолка 3.1 метра.

На ВТОРОМ этаже от двух до трёх изолированных эргономичных спален на разные стороны дома и основная просторная ванная комната с окном, высота потолка 2.8 метра.

МАНСАРДНЫЙ ТРЕТИЙ этаж свободной планировки, в котором на своё усмотрение можно комфортно обустроить ещё ДВЕ комнаты. Территория комплекса огорожена и находится под охраной, имеются камеры видеонаблюдения с возможность подключения на телефоны проживающих, двор выложен плиткой, ворота на пульте, домофон в каждой секции!

Установлена спортивная площадка.

По желанию секции можно дооборудовать тревожной кнопкой или охранно-пожарной сигнализацией со сдачей на централизованный пульт охраны ООО ЧОП «Акцепт Охрана».

Комфортное фасадное и уличное освещение комплекса в вечернее время!

Таунхаусы построены из высококачественных материалов:
- стены из керамического кирпича;
- крыша покрыта керамической черепицей Tondach - производство Чехия;
- многослойные полы состоят из основного бетонного основания, проложены шумопоглащающим материалом поверх бетонная шлифованная стяжка.
- на всём первом этаже, в ванных и туалетных комнатах смонтированы тёплые полы;
- крыша утеплена минватой, толщина пирога 250 мм
- мансардные деревянные стеклопакеты фирмы Rehau - стильные сверхбезопасные, утеплённые, со встроенными стеклопакетами
- входные сейф двери (вес 160 кг), облицованы резным шпоном.

Основное дверное полотно 80 см, дополнительная открывающаяся створка 40 см.

КОММУНИКАЦИИ:
- автономное газовое отопление, двухконтурные газовые котлы премиальной марки Buderus;
- электричество 15 кВт на каждую секцию;
- система канализации смонтирована из двух ЛОСов и расчёта на 6 проживающих человек в каждой секции;
- центральное водоснабжение;
- центральное электроснабжение (счётчик на каждый таунхаус).

Хорошие подъездные пути, рядом главная дорога и остановки общественного транспорта.

Таунхаусы расположены НЕ у дороги, на улице частные домовладения современной респектабельной постройки. Возможность строительства дополнительных объектов исключена отсутствием места!

Хорошо развита инфраструктура:
- рядом магазины («Виктория», «КАНТ»),
- несколько детских садов в центре Гурьевска;
- до Школы №15 на машине 4 минуты, пешком 20 минут; 
- фитнес-клубы, рестораны и Парк КиО.
В двух шагах Замок «Нойхаузен» и Кирха.

Рассмотрим все возможные варианты расчетов: ипотека, материнский капитал. Звоните в любое удобное время!
Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках города и РФ.
 Доп. описание: отопление: электрическое, улучшенная черновая отделка
Номер в базе: 10582387. Код пользователя: 137970. Район: Гурьевск