Описание
Пoдxодит пoд вce виды ипотеки!
Сельская Ипoтекa!
Уникальноe прeдложение - Дoм пo цeнe квapтиры !
В Черте Гoрода - вдaли oт cуeты:
Tаунхауc (Блок-Ceкция)
Oбщaя плoщадью - 98 кв.м.
плюc (тpетий-манcардный этаж c выcотой 2,8 мeтрa, без бaлoк и подпopок - 40 кв.м., с манcaрдным окнoм “Velux”, или бoкoвым oкном,(метpaж не включeн в cтоимость). Эту мансарду при желании также можно реализовать в жилую площадь в зависимости от Ваших потребностей.
Земельный участок - 2 сотки.
Блок-Секция оформлена как Жилой Дом(без долей) и отдельное право собственности на участок.
Все Официально: ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на ЗДАНИЕ и ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на ЗЕМЛЮ, НИКАКИХ ДОЛЕЙ !
Подходит любой вид ипотеки и мат.капитал !
Функциональная планировка, высокие потолки (на первом этаже 3 м, на втором 2,9 м).
Первый этаж
высота потолков 3,0м.:
Тамбур-прихожая-8м2, зал-24м2, кухня-столовая отдельная, но можно совместить с залом-14м2, санузел №1(под душевую кабину)-3.5м2, кладовая(под лестницей)-3м2., огромное панорамное окно с выходом задний двор и на террасу 6м.кв.
На второй этаж ведет монолитная круговая лестница.
Второй этаж
полноценный(не мансардный), высота потолков 2,9м:
холл-4м, санузел №2(под угловую ванну)-6м2,
спальня №1(взрослая)-14м2, спальня №2(детская)-12м2, спальня №3(детская)-11м2.(возможно объединение любых - стены не несущие).
В каждой спальне предусмотренно место для установки встроенного шкафа.
Возможные варианты планировок мебели, можно посмотреть на приложеных в картинках дизайнерских рисунках.
третий этаж
40 м.кв. идет в подарок( метраж не вкючен в стоимость): полноценное мансардное помещение с окном, высота потолка 2,8 м.
У каждой секции есть готовая терасса и относительно большая зона барбекю.
Общая территория с воротами и выложена тротуарной плиткой, есть по 2-3 парковочных места для авто.
Газ, Электричество и водопровод-все центральное, канализация:
Станция Биологической Очистки (98% очистки-на выходе обычная вода),-на КАЖДУЮ СЕКЦИЮ своя Станция.
Электричество: более 10-ти кВт на каждую секцию.
Отопление: двухконтурный газовый котел Вахi.
1-ый этаж и ванная 2-го этажа: теплый пол(немецкая труба) с уже готовым регулировочным узлом,
2-ой этаж батареи.
Стены выполнены из качественного газо-силикатного блока “АэроБлок“ с монолитным армопоясом, монолитный фундамент с плитой и железо-бетонное перекрытие между этажами.
Стены утеплены соотвестсвено ГОСТу. Снаружи отделаны плиткой «Кабанчик» и Лепниной.
Стены внутри зашпаклеваны-это отделка почти Белый ключ....
Крыша выполнена из Натуральной немецкой глазурированной керамической черепицы “Rоbеn”, окна с немецкого 5-ти камерного профиля КВЕ с энергосберегающими газозаполненными стеклами.
Гипсовая штукатурка, машинная стяжка полов, электропроводка, разводка труб отопления, водопровода и канализации-все выполнено. Мансардные окна “Vеluх”.
Всё строительство(включая материалы) выполнено в соответствии ГОСТам,-на руках есть результаты НЕЗАВИСИМОЙ Экспертизы.
В шаговой доступности вся инфраструктура: до остановки автобуса всего 50 метров, автобусы N 101, 103, 104 (Калининградских маршрутов, идущих через весь город Гурьевск и Калининград), а также 50 метров до Центральной городской Гурьевской больницы, магазины, до центра города 5 минут.
Отличное предложение в тихом зеленом районе котеджной застройки города Гурьевска.
Обратите ВНИМАНИЕ: Глянцевая натуральная немецкая черепица и отделка «Почти Белый Ключ», снаружи отделка плиткой «кабанчик» и «Лепнина» - никто так «по дорогому» не строит...
В домах по соседству уже давно живут.
Все документы готовы к продаже, никто не прописан.
