Описание
Гурьeрcкий TAУНXАУС НА ПOБЕДE!
(260,6 м2 + 1.8сот. + всe кoммуникации)!
Тaунхaус c шикapным peмонтом никого не оставит pавнoдушным, стоит увидеть егo хотя бы рaз! Уютный и компaктный, продумaнный дo мeлочей oн ждeт cвоих нoвыx xoзяев!
Taунxaус для ceмьи, в которoм многo меcтa со всеми неoбходимыми коммуникaциями, дизaйнерским ремонтом и прекрасным расположением!
О доме:
1 этаж. Высота потолков - 2.7м2:
Просторная прихожая-холл (7.1 м2);
Огромная кухня-гостиная (48.9 м2) со столовой зоной, с выходом на террасу (12.2 м2) и задний двор с зоной барбекю и отдыха;
1-й совмещенный санузел с просторной душевой кабиной (3.3 м2);
Вход в цокольный этаж;
Первый этаж выполнен современным износостойким, водонерпоницаемым ПВХ ламинатом и системой «теплого пола».
2 этаж - «спальный район дома»:
Большая «родительская» спальня (20.3 м2) с удобной гардеробной зоной;
Комфортная 2я «спальня» (17.0 м2);
Уютная «детская» комната (12.2 м2);
2-й оригинальный санузел (5.3 м2);
Холл (5.1 м2);
3 этаж - «семейно-гостевой этаж»:
Зона досуга и отдых (40 м2);
1я комфортная гостевая (10 м2);
2я уютная гостевая (12 м2);
3й совмещенный санузел (4 м2);
Весь пол второго и третьего этажей выполнен износо- и водостойким ламинатом.
Вместительный чердачно - мансардный этаж с двумя окнами - удобная зона хранения сезонных вещей (ок. 50 м2).
Цокольный этаж:
Гаражное помещение с автоматическими ролл-ставнями и с зонами хранения для инструментов (ок. 40 м2)
Хоз. Помещение - «сердце дома» с котлом, бойлером и системой водоподготовки (7 м2).
Банный комплекс с зоной отдыха, помывочной и парилкой на 4-5 человек;
Дом 2011 года рождения, состоит из 7ми секций четырехэтажный, выполнен из газосиликатных блоков высокой плотности и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Перекрытия - железобетонные между цоколем и 1м этаже, между 1 и 2м.. Деревянные - между 2 и 3м, между 3м и чердачным помещением.
Крыша деревянная, многоскатная, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
В доме сделан дорогой дизайнерский ремонт с продуманным «зонированием», и организацией свободного пространства, где с комфортом и легкостью разместиться большая семья, либо несколько семей с детьми.
Остается вся мебель и весь кухонный гарнитур со встроенной фирменной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель)!
Коммуникации:
Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ. Установлен современный одноконтурный котел с косвенной системой нагрева.
Водоснабжение — скважина на 7 секций;
Водоотведение — КНС на дом с основным и резервным насосом;
Электричество - 15 кВт на блок-секцию; 380 Вт, 3 фазы.
Подъездные пути — асфальт и плитка, освещены;
Безопасность - видеонаблюдение;
Интернет - оптоволокно (Тис-диалог, Ростелеком).
Участок (1.8 сотки):
Сухой, уютно облагорожен декоративными растениями. Фронтальная часть участка + придомовая территория вымощены плиткой. Огорожена, установлены автоматические ворота.
Задняя часть - это терраса, газон, зона «барбекю», где установлены мангал, тандыр и казан - место отдыха и сбора всей семьей.
Перед домом парковочные места для 2-3х автомобилей;
Район:
Дом находится в г. Гурьевске, подъездные пути все асфальтированы. Улица тупиковая с гостевой парковкой. В Калининград и область можно доехать либо по Калининградскому шоссе, либо по улице Строительной сразу через Северный обход Калининграда в любую точку области.
В шаговой доступности - продуктовые магазины, аптеки, центральный парк культуры и отдыха, сенситивный парк, скверы, городская поликлиника, дом культуры. Несколько детских садов рядом с домом («Гармония детства», «Аленка», «Капелька»).
Школа также в четырехстах метрах (СШ №1). До остановки общественного транспорта 500м. 6 маршрутов автобусов и 4 - маршруток. Спокойно доберетесь в любую точку города и области, и до центра Калининграда. В 500м остановка электрички. Ходит Рельсобус и электрички до Южного вокзала и Советска.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе» (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
______________________
купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области Объект № 226117
Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Номер объекта: #2/226117/3808
