2-этажный таунхаус, 96 м2, на продажу в Гурьевске, Кузбасская улица, 26

Продаётся объект: Таунхаус в жилом квартале Нойнхаузен парк 
Город: Гурьевск 
Удаленность от Калининграда: 5 минут 
 
1. Описание недвижимости 
Этажность:2 этажа 
Площадь: (уточните, если есть информация) 
1️⃣ Первый этаж:
Кухня-гостиная: Просторная комната с панорамным остеклением, что обеспечивает максимальное количество естественного света. 
Санузел: Совмещенный, удобно расположенный. 
Выход на территорию: Прямой выход на придомовую территорию и личную террасу, что создает возможность для отдыха на свежем воздухе. 
2️⃣ Второй этаж: 
Планировка: Свободная планировка, позволяющая реализовать свои дизайнерские идеи. 
Балкон: Открытый балкон, подходящий для создания уютного уголка. 

2. Инфраструктура и удобства 
Транспорт: Асфальтированные дороги и удобная транспортная развязка обеспечивают легкий доступ к городу. 
Социальная инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы и детские садики, что делает данный район удобным для проживания семей с детьми. 

3. Характеристики строительства 
Крыша: Керамическая черепица, гарантирует долговечность и хорошую защиту. 
Утепление: Минвата, обеспечивающая надежную теплоизоляцию. 
Стены: Газосиликатный блок с утеплением пенополистиролом – энергоэффективный и экологически чистый материал. 
Дополнительная возможность: Есть возможность обустроить чердак для хранения вещей или дополнительных помещений. 

4. Коммуникации 
Центральные коммуникации: Подключены свет, газ и вода. 
Электрическая мощность: Свет 5 кВт на секцию. 
Отопление: Газовое автономное отопление с двухконтурным котлом. 
Разводка: Выполнена разводка электричества и водоснабжения. 
Окна: Пятикамерные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. 

5. Безопасность и удобство 
Парковка: Индивидуальные парковочные места для жильцов. 
Безопасность: Видеонаблюдение и огороженная территория гарантируют безопасность жильцов. 

 
Не упустите возможность стать владельцем уютного таунхауса в живописном районе!
 Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: станция биологической очистки, улучшенная черновая отделка, также имеются:
Номер в базе: 11394343. Код пользователя: 148637. Район: Кумачево поселок