2-этажный таунхаус, 155 м2, на продажу в Гурьевске, станция Гурьевск-Новый, 5А

Ваша Pезиденция Mечты: Простоpный Тaунхауc с Автономным Oтоплeниeм в Пpecтижном Гурьевскe! 

Ищeте идeaльноe cочетaниe гoродcкогo комфopтa и загороднoгo спокойствия? Предcтавляeм Bашему внимaнию экcклюзивный таунxaус плoщадью 155 кв.м. в сoвpемeннoм жилом кoмплeксe из вceгo 4 дoмов, расположенном в живописном и развитом городе Гурьевск, всего в нескольких минутах от Калининграда. Это не просто дом – это Ваша личная резиденция, созданная для комфортной и стильной жизни.

Пространство и Изысканность:

Этот трехэтажный таунхаус продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимум комфорта и функциональности.

* Первый этаж: Вас встречает просторная и светлая кухня-гостиная площадью 32 кв.м. с прямым выходом на собственный участок – идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. Здесь также расположены  санузел и функциональный холл. Высота потолков 2,9 метра добавляет ощущение простора и воздуха.
* Второй этаж: К Вашим услугам три уютные жилые комнаты, каждая из которых создана для максимального комфорта, и еще один  санузел.
* Третий этаж: Свободная планировка мансардного этажа площадью 35 кв.м. предоставляет безграничные возможности для воплощения Ваших самых смелых идей: от уютной спальни, домашнего кинотеатра до просторного кабинета или игровой комнаты.

Надежность и Качество Строительства:

Ваш новый дом построен с использованием самых современных и надежных технологий. Фундамент – монолитная плита с двойным армированием, а стены возведены из автоклавных бетонных блоков АеrоВlосk с армированием. Все проемы и окна усилены железобетонными перемычками, а между первым и вторым этажами уложен железобетонный армопояс (перекрытие монолитное), гарантируя исключительную прочность и долговечность конструкции. Монтаж водосточной системы по периметру и снегозадержателей на кровле обеспечивают надежную защиту от атмосферных воздействий. Лестница монолитная. Теплый пол на 1 этаже и санузел 2 этажа.

Современные Коммуникации и Комфорт:

Городские коммуникации – свет и вода – подключены и функционируют безупречно. Автономное газовое отопление с помощью современного газового котла подарит Вам полный контроль над микроклиматом и существенную экономию. На первом этаже и в санузле второго этажа установлены теплые полы, а в жилых комнатах –сделаны выводы под радиаторы. Качественная машинная штукатурка стен и идеально ровные стяжки пола с деформационными швами создают прекрасную основу для любого финишного покрытия. Безопасность превыше всего: электропроводка выполнена из негорючего кабеля с пониженным дымовыделением. Для удобства предусмотрены поливочные краны на придомовой территории.

Преимущества Жизни в Гурьевске:

Гурьевск – это динамично развивающийся пригород Калининграда, предлагающий идеальный баланс между спокойствием загородной жизни и доступностью городской инфраструктуры. Здесь Вы найдете всё необходимое: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, а также живописные места для отдыха и прогулок.

Готовность и Эксклюзивность:

Три из четырех таунхаусов уже обрели своих счастливых владельцев, где был выполнен качественный ремонт и люди уже наслаждаются жизнью. Это уникальная возможность стать частью эксклюзивного сообщества и приобрести дом, который станет Вашим надежным пристанищем на долгие годы.

Не упустите свой шанс стать владельцем этой великолепной резиденции! Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр!

Номер объекта: #2/544336/23538