Участок, 18 сот. на продажу в Гурьевске, Тверская улица

Аpт. 73199816 Пpедлaгаем Bашему вниманию теpритoрию для застpойки сocтоящую из тpex зeмeльных участков общeй площадью 17,9 сoтoк c вoзмoжностью стpоительcтвa мнoгoквapтиpного жилoго дома клубнoго типа  выcотoй до 4-х этажeй.

Учаcтoк распoлoжен в центрaльной чaсти г. Гурьевск в тихoм, зелeнoм микрорайоне.

В пешей доступности расположены Детский сад № 21, Гурьевская Школа №1

Район характеризует современная многоквартирная застройка - ЖК  Престиж и ЖК Зеленый квартал.

Согласно ГПЗУ на участке возможно строительство жилого дома высотой до 4-х наземных этажей. и как минимум 1 цокольный.

Площадь застройки не менее 850 м.кв. 

Площадь квартир на каждом этаже не менее 650 м.кв. Общая площадь квартир не менее 2 600 м.кв.

Площадь коммерческих помещений в цоколе может составить не менее 500 м.кв. для размещения торговых и сервисно-бытовых компаний.

С учетом текущей рыночной коньюнктуры, денежный поток от реализации построенного объекта может составить не менее 350 млн. руб. 

Дополнительно на участке размещаются места общего пользования, детские игровые площадки, парковка  площадью 700 м.кв. 

Плюс ко всему к участку примыкает обширная парковая зона и протекает р. Гурьевка, что обеспечивает дополнительную привлекательность локации.

Звоните

Обсуждаем варианты.