Участок, 5 сот. на продажу в Гурьевске, Спортивная улица, 3Б

Участок 5 соток в одном из самых атмосферных мест Гурьевска

Продаётся земельный участок 5 соток в тихом и благоустроенном районе Гурьевска — идеальное место для строительства дома, где сочетаются комфорт городской жизни, природа и богатая история.

 Характеристики участка:
• Площадь — 5 соток
• Ровный и сухой рельеф
• Расположен в тупике улицы — минимум шума и транспорта
• Отсутствие многоэтажной застройки вокруг

 Коммуникации:
• Электричество возможно подключить
• Газовая магистраль проходит вдоль участка
• У соседей газ уже подключён
• Есть возможность подключения по программе догазификации 

 Уникальное окружение

Рядом с участком протекает живописная река Гурьевка (до 1946 года — Mhlenflie, или Мельничная река), создавая особую атмосферу спокойствия и единения с природой.

Всего в 5 минутах находится знаменитый замок Нойгаузен XVII века — один из важнейших исторических памятников региона.

Особую ценность месту придаёт великолепный вид на кирху Нойхаузен, построенную около 1350 года. Это одна из немногих орденских церквей XIV века в Калининградской области, сохранившаяся до наших дней.

Представьте: каждое утро вы будете видеть из окна памятник средневековой архитектуры, а вечером наслаждаться тишиной, зеленью и близостью реки.

 Отличная локация:
• До автобусной остановки — всего 5 минут пешком 
• До Калининграда — около 20 минут
• До побережья Балтийского моря — около 20 минут

 В Гурьевске есть всё необходимое для комфортной жизни:
• Школы и детские сады
• Больница
• Крупные супермаркеты
• Развитая инфраструктура

 Юридическая чистота сделки:
• Один собственник
• Полная стоимость в договоре
• Полное юридическое сопровождение сделки

Это редкая возможность приобрести участок не просто под строительство дома, а в месте, где история, природа и современный комфорт создают особую атмосферу для жизни.

 Звоните и приезжайте на просмотр — такие локации встречаются крайне редко. 














Код пользователя: 198841
Номер в базе: 11823561