Участок под ИЖС, 13.3 сот. на продажу в Гурьевске, улица Зотова

Продам зeмельный участок в живописном меcте!!! 

Aдреc: Кемepовскaя oблacть-Kузбасс, Гурьeвcкий муниципальный oкpуг, г. Гурьeвcк, ул. Зотовa, зeмeльный участoк 26. Кaдаcтpoвый номер 42:23:0201001:1033. Площaдь учaстка самая oптимальнaя и сoставляeт 13,31 cотoк. Имeет клaccичеcкий и унивеpсальный вид разрешенного иcпользования: «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 классификатора видов разрешенного использования), что позволяет построить жилой дом до трех этажей, гараж, хозяйственные постройки, а также заниматься выращиванием сельскохозяйственных культур. Кроме того, благодаря данному виду разрешенного использования кадастровая стоимость земельного участка очень мала (всего 243 тыс. рублей), в результате чего земельный налог будет составлять всего 729 рублей в год!!! (0,3 % от кадастровой стоимости).

Участок ухоженный, ровный, правильной прямоугольной формы (30 на 44 метра), имеет удобный круглогодичный подъезд в виде хорошей грунтовой дороги. Есть возможность подключить электроэнергию, линия которой идет вдоль улицы. Соседи прямо в непосредственной близости от участка! На участке хороший грунт, нет осоки, отсутствуют какие-либо овраги и строительный мусор. В непосредственной близости от участка расположена небольшая хвойная роща, что выгодно отличает его от других. Место очень тихое, уютное и спокойное. Свежий воздух. 

Данный земельный участок оформлен в аренду у администрации сроком на 20 лет, что гарантирует его юридическую чистоту. Ежемесячный арендный платеж составляет всего 400 рублей. Земельный участок перерегистрируют на вас по договору переуступки права аренды с последующей обязательной его регистрацией в Росреестре. Чтобы впоследствии оформить участок в собственность, необходимо построить небольшой жилой домик. Стоимость выкупа участка в собственность составит всего 60 тыс. рублей (25 % от кадастровой стоимости). 

Цена продажи права аренды чисто символическая и составляет всего 100 000 рублей!!! Это самая низкая цена в этом районе! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Звоните!

Не агентство!