Описание
Продаю cвой дом ( о пpичинах ниже) , поcтрoен из кеpамoблокa , мeжэтaжнoe пepeкрытие монoлитнaя плита 20 cм ), oбщая плoщадь 176 кв.м + 90 кв чеpдaк ( нa чердаке еcть свет и poзетки, можнo ходить в пoлный pост и сдeлать там клaccную мaстеpcкую, см фотo), в доме 4 отдeльныx светлых кoмнаты , тoпочная ( где cтoит , paсполагается котел и др., ) , гардеробная, 2 санузла один гостевой на первом , второй шикарный с ванной ( с гидромассажем) и душем на втором этаже.
Дом отапливается газом, двухконтурный котел ( центральное газоснабжение) , а соотвественно не нужно переплачивать за отопление в зимний период.
Свет 15квт и центральное водоснабжение . ( вода нормальная , сдавал воду на анализ).
В среднем платежи в зимний период от 3000 до 4500 рублей за все коммунальные услуги, что очень не плохой бонус.
В доме теплые полы по всему первому этажу , а так же на втором этаже теплые полы в ванной и коридоре , ну и конечно же есть батареи =)
Территория около дома выложена тротуарной плиткой с парковкой до 7-8 автомобилей ( зимой) и до 5 авто летом , так как летом устанавливается каркасный бассейн на 16 тонн воды , в котором можно круто отдохнуть после рабочего дня.
Есть газон ( лужайка) и крутецкая беседка на 14 человек , с гриль-зоной и барной стойкой =) ( делал сам , можно увидеть все на фото).
Дом полностью готов к проживанию, не требует вложений и ждёт нового , хорошего хозяина =)
Продаю по причине развода с бывшей супругой, что является одновременно для меня позитивным моментом , но с другой стороны дом жалко , вложил туда 5 лет своей жизни и кучу труда, который не оценить никакими деньгами.
Дом находится в 8 км от окружной дороги г. Калининграда , в классном поселке Матросово , по примоскому кольцу 5-10 минут , ориентир аэропорт , для тех кто думает , что очень слышно самолеты , то это не так ,гражданскую авиацию не слышно , приезжайте смотреть дом и послушаете =)
В поселке новый детский сад , в город ходит 3 автобуса ( правда незнаю каких , ни разу на них не ездил) , так же есть 3 магазина , фельдшерский пункт.
Ходит школьный автобус.
До ближайшего города на море - Зеленоградска всего 10 минут по скоростной ( приморскому кольцу) трассе , что летом очень выручает при поездах на море , не нужно стоять в городских пробках на выезде из города.
Месторасположение просто бомба , очень долго выбирал его сам 5 лет назад.
Жду вас в гости , приезжайте , смотрите , буду рад , торг уместен при осмотре , по телефону даже не начинайте об этом говорить =)
Так же товарищи риэлторы , просьба даже не пытаться мне звонить , сразу пошлю по известному адресу.
