Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в Гурьевском городском округе

Продам участок 8 соток. Р-н Гурьевский п. Шоссейное, напротив Лас-Пальмас. Через дорогу голубые озёра, залив. 7 минут езды от города, (5 км) от ул А.Суворова. Минута ходьбы к остановке, ходит весь городской транспорт на Прибрежный. Участок треугольной формы. В собственности. Границы не отбиты. На участке ничего нет. В данный момент собственники участков объединились и занялись электроснабжением участков. Цена электричества 30 т.р., соседи по участку уже получили техусловие на подведение электричества, газа, скважины нет. Ближайшие жилые дома в 500 метрах. Участки данного СНТ были нарезаны несколько лет назад. Соответственно ещё не обустроены. Сделан заезд с федеральной трассы к участкам, дороги к самому участку нет. Основные плюсы: 1. Недалеко от Калининграда 2. Рядом голубые озёра 3. Рядом федеральная дорога 4. Удобное месторасположение. 5. Ликвидный участок в последствии цена на него вырастит в разы 6. Хорошее вложение денег 39:03:080806:154 кадастровый номер. Участок рядом с федеральной трассой. Можно использовать под коммерцию. Рассмотрю варианты обмена на двойной гараж или два гаража рядом или просто гараж с ямой по ул Горького, ул Рыбников, р-он Сельма с доплатой в обе стороны. На обмен цена 400000. Торг возможен только за наличку.