Помещение свободного назначения, 63.5 м2, в аренду в Гусь-Хрустальном, Вокзальная улица, 2

Сдам отдельно стоящее здание. Площадь 63.5 м2. 
Проходное место, расположено возле крупной дороги с автобусными маршрутами, до остановок общественного транспорта 100 метров. Прилегает к ЖД вокзалу, на котором постоянно увеличивается пассажиропоток в силу развития данной линии. Ранее располагался автовокзал, по фасаду здания единственная в городе муниципальная посадочная площадка для междугородних маршрутов, происходит посадка жителей района города, посадка жителей города на маршрут до г.Владимир, промежуточная остановка и ожидание всех проходящих автобусов (Рязань, Касимов, Москва, Иваново), к слову на вокзале нет общепита, кофейни и т.д. Рядом в 250 метрах строится новая крупная школа, в шаговой доступности застраивается целый район из нескольких десятков 5 этажных домов.  Прилагаю видео, с демонстрацией того, что происходит перед входом, автобусы стоят в 5 метрах от входа, каждый день сотни людей стоят в ожидании автобусов, сзади также на ЖД платформе стоят ожидающие,  не говоря о проходящих и проезжающих мимо здания людей. Единовременно насчитывал 300 человек, стоящих в ожидании своего рейса.
На данный момент в здании ремонт отсутствует, можно будет всё сделать под конкретные задачи. Электрическая мощность 11 квт.
Условия, стоимость обсуждаются по факту на месте