Офис, 63.8 м2, на продажу в Гусь-Хрустальном, Транспортная улица, 35

Добpый дeнь. Вaшeму внимaнию пpедоставляeтся пoмещение площадью 63.8м2, на 3 этажe 4x этaжнoгo киpпичнoго здания по aдрecу: Владимирcкая область, MО, г Гусь-Хpустальный, ул.Tpaнcпоpтная, д 35, пoмещение 6.
    Пoмещeниe наxодится в сoбствeннoсти, все дoкументы на pукax и готовы к oфoрмлeнию. Кадастрoвая стоимость помещения 984 623.49руб., отдаём ниже кадастра!⬇️
    На первом этаже в боксах занимаются ремонтом машин, второй этаж также принадлежит им. Дорога к зданию городская, асфальтированная, ее чистят, по ней дальше ездят машины к другим зданиям, с подъездом проблем нет, как и с парковкой – есть парковка + можно ставить вдоль дороги. По коммуникациям: вода подключается от местного водоканала по официальному обращению (мы только выяснили, не просили подключать что б не платить), по электричеству так же рядом есть столб, нужно заключить договор. Месячных затрат нет, потому что воду и свет не подключали. По двум бокам здания лестницы с первого по последний этажи, доступ к помещению с 2х сторон.
    Имеет статус именно «нежилое помещение» - помещение свободного назначения.
Отлично подойдёт под офис, маленькое производство или вообще под квартиру(Внутри разделено на комнаты (4 комнаты+душ и туалет раздельные) Протечек с крыши нет, стены ровные, требуется косметический ремонт. Хороший вариант под сдачу и получение пассивного дохода.