Участок на продажу в Гусь-Хрустальном

Продам (сдам в аренду), земельный участок промышленного назначения площадью 1 Га.Рассмотрю любые варианты сотрудничества, на взаимовыгодных условиях.Адрес: г.Гусь-Хрустальный, р-н улицы Маяковского. Инженерные коммуникации: электричество (общая мощность 50 кВт, возможно расширение 100+ кВт), канализация, центральное водоснабжение, газ (возможно подключение от соседнего участка). Постройки: 0,5 Га свободно, остальная территория задействована действующими пилорамами: ангар - 12х12м; 2х этажный гараж с офисом на 2м этаже – 6х9 м; деревянный дом, с отделкой - 6х6 м; несколько бытовых вагончиков. Местоположение: Фактически участок находится на границе города и района. Кадастровая стоимость 12 000 000 руб. Документально участок находится на территории администрации района (налогообложение на порядок ниже). До участка имеется асфальтированная дорога. На расстоянии 400м от участка находится парк «Сказка» с озером и пляжем.