Описание
Прoдaетcя прocторный 2-этажный 4-комнaтный дом, pаcполoжeнный пo адpecу г. Гуceв, ул. 2-я Caдовая.
Общая плoщaдь - 180 кв. м, жилая- 84 кв. м.
Грамoтнaя плaнировкa c бoльшими комнатaми создаeт oщущeние прocтоpa.
Пepвый этaж- гocтиная площадью 32 м², кухня- 18 м², санузeл - 12 м², oбъемная приxожая.
Втopoй этаж (мансардa) - 3 пpoсторные,светлые жилые комнаты площадью 20 м², 15.8 м², 16,2 м². Имеется гардеробная площадью 10 м² и санузел.
Имеется чердачное помещение со складной лестницей.
В доме установлено АВТОНОМНОЕ газовое отопление (двухконтурный газовый котел);
Произведена замена электропроводки;
Выровнены стены, окрашены и оклеены обоями;
Пол: первый этаж - кафельная плитка, второй - ламинат. На весь 1 - ый этаж организован теплый пол. Имеется возможность раздельного подогрева пола и радиаторов;
В санузле имеется душевая кабина, есть возможность дополнительно установить ванну (имеется вывод под нее);
Установлены счетчики на воду, газ, электричество;
В доме центральное водоснабжение и канализация;
Дом расположен на земельном участке, имеющем правильную форму общей площадью 7 соток;
Имеется 2 входа в дом. Входная группа с улицы представлена светлой верандой, со двора - шикарной объемной террасой площадью 24 м²;
Имеется сухой подвал площадью 12 м²;
Благоустроенная зеленая придомовая территория с красивыми туями по периметру всего земельного участка и голубой елью. Участок огорожен забором, который изготовлен из немецкого камня. Ограждение от соседей - высокий забор из металопрофиля.
Дом расположен в тихом, экологически чистом районе города. Здесь все продумано для комфортного проживания и приятного времяпрепровождения :
В уютной гостиной имеется камин;
Во дворе имеется 2-этажный гараж площадью 56 м². На 2-этаже гаража оборудована комната отдыха, которая меблирована, имеется санузел.
Построена новая баня с бассейном (в сером ключе);
По периметру придомовой территории организовано освещение.
Уход за территорией не требует много усилий для поддержания его в порядке, здесь достаточно места для зон отдыха и барбекю.
Идеальная локация дома.
В шаговой доступности находятся центр города, торговые центры, автовокзал и ЖД.вокзал, центральный рынок, магазины строительных материалов, "Светофор", автомагазин, остановки общественного транспорта;
➡️ Без обременений, 1 взрослый собственник.
Агентство недвижимости «Эверест» предоставляет полный спектр услуг:
- Профессиональная помощь в продаже/покупке недвижимости по Калининградской области,
- Полное юридическое сопровождение сделки, межрегиональные сделки и т.д.
- Являемся официальными партнерами всех ведущих банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Альфа-банк и т.д. Одобрение ипотеки в формате единого окна в нашем офисе.
- Все операции с недвижимостью,
- Срочный выкуп недвижимости.
Офисы находятся по адресу:
г. Гусев, ул. Победы, д. 14.
г. Калининград, ул. 9 Апреля, 88а (офис АН "МОРЕ")
Звоните, готова показать и ответить на все интересующие вопросы!
