Описание
В cамoм кpасивом уголке горoда, в oкружении глaвных и знaкoвых дocтoпpимeчaтeльностей, на 1-ом этажe дoма, распoлoжeнного пo aдрecу г.Гуcев на проспекте Лeнина, д.42а, пpoдaeтся свeтлая, тeплaя крупнoгaбаритная 3-кoмнатнaя квартира.
Oбщая площадь - 89.7 кв.м, жилая - 54.8 кв.м, куxня- 13.4 кв.м, пpиxoжая - 13.4 м², санузел -6 м². Площадь жилых комнат - 21 м², 18,8 м², 15 м².
➡️ Удобная для комфортной жизни планировка. Комнаты просторные, светлые, изолированные друг от друга.
➡️ Окна комнат выходят по обе стороны дома. Из кухни и одной жилой комнаты - на центральную площадь, проспект Ленина и на красивейший храм Всех Святых. Окна остальных комнат выходят во двор дома, детскую площадку, автопарковку и на реку, протекающую недалеко от дома.
➡️ В квартире сделан ремонт из качественных строительных материалов.
➡️ Выровнены стены и оклеены обоями, потолок - натяжной, покрытие пола - ламинат, в санузле- кафельная плитка.
➡️ Окна изготовлены из материала ПВХ.
➡️ Установлена входная металлическая дверь, имеется домофон, интернет, телевидение.
➡️ В прихожей имеется функциональная гардеробная, которую при необходимости можно переделать в дополнительный санузел.
➡️ Установлены счетчики на водоснабжение, электричество, газ;
❗❗❗ В системе отопления квартиры имеется регулируемый теплосчетчик, который позволяет существенно экономить на платежах за отопление.
➡️ Имеется французский балкон;
➡️ Кирпичный, сухой дом, высокий фундамент (уровень 2-го этажа), чистый просторный подьезд, имеется лифт.
➡️ Придомовая территория огорожена забором,ухожена, произведено озеленение, имеется детская площадка, места для отдыха, а также просторная парковка для легковых авто. Рядом с домом находится парковая зона, имеются дорожки для прогулок вдоль реки.
➡️ После продажи в квартире остается кухонный гарнитур, остальная мебель - по согласованию с собственником.
Квартира без обременений и ограничений, 1 взрослый собственник,полная стоимость в договоре.
В шаговой доступности находятся :
-торговые центры и магазины;
- физкультурно -оздоровительный комплекс;
- парк с многочисленными местами для отдыха;
- храм;
- остановки общественного транспорта.
Дом, где находится квартира, располагается в окружении прекрасных исторических творений города Гусев - храма Всех Святых, бывшего здания правительства и стелы с ангелом - хранителем.
- Агентство недвижимости «Эверест» предоставляет полный спектр услуг:
- Профессиональная помощь в продаже/покупке недвижимости по Калининградской области,
- Полное юридическое сопровождение сделки, межрегиональные сделки и т.д.
- Являемся официальными партнерами всех ведущих банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Альфа-банк и т.д. Одобрение ипотеки в формате единого окна в нашем офисе.
- Все операции с недвижимостью,
- Срочный выкуп недвижимости.
Наши офисы находятся по адресу:
г. Гусев, ул. Победы, д. 14.
г. Калининград, ул. 9 Апреля, 88а (офис АН "МОРЕ")
Звоните, готова ответить на все интересующие вопросы, а также показать квартиру в любое удобное для Вас время!
