Описание
В тихoм районe гoрода, недaлекo от центpa , прoдaется пpocтopная 3-х комнaтная кваpтира с АВTOНOМНЫМ гaзoвым oтоплeнием, гapaжoм и земельным учaстком (ИЖC) площадью 9 сoток, кoтoрый наxoдится в coбствeннoсти.
Квapтиpа рacположeнa нa 2-ом этаже 2-х этажного 2-квартирного дома немецкой постройки.
Общая площадь квартиры - 70 м², жилая- 44,7 м².
Площадь жилых комнат - 19,3 м², 15,3 м² и 10,1 м².
Кухня площадью 10 м², в которой расположена функциональная кладовая со стеллажами для хранения предметов домашнего обихода, заготовок и т.д., прихожая - 7 м², совмещенный санузел -4,5 м².
Все комнаты просторные, имеют правильную форму, грамотно спланированы, изолированы друг от друга.
➡️ В квартире установлено АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! (двухконтурный газовый котел).
➡️ Окна изготовлены из материала ПВХ, выходят на все стороны дома.
➡️ Выровнены стены, оклеены обоями, в санузле - кафельная плитка.
➡️ Потолок : материал - гипсокартон, окрашен.
➡️ Пол: в комнатах - ламинат, на кухне, в прихожей и санузле - кафельная плитка.
➡️ Межкомнатные двери изготовлены из массива дерева.
➡️ Произведена замена труб водоснабжения, водоотведения, системы отопления.
➡️ Установлены счетчики на водоснабжение, электричество, газ.
➡️ Имеется чердачное помещение, которое можно функционально использовать.
➡️ В квартире центральное водоснабжение и канализация.
➡️ Имеется просторный ГАРАЖ , расположен во дворе дома;
➡️ Имеется сухой просторный ПОДВАЛ площадью 18 кв. и имеется еще один подвал, который в пользовании вместе с соседями, вход в подвал из коридора;
К придомовой территории примыкает земельный участок (ИЖС) площадью 9 соток и который может быть использован под строительство объекта недвижимости (дом, баня и т.д.). Земельный участок входит в стоимость квартиры. На участке в настоящее время находится зона отдыха с беседкой и качелями, произведено озеленение. Территория земельного участка ограждена забором из металлопрофиля.
Благоустроенная зеленая придомовая территория с красивыми декоративными насаждениями.
❗️ После продажи в квартире остается вся мебель, кроме дивана.
В шаговой доступности находится :
- средняя школа, детский сад;
- центр города, торговый центр; остановки общественного транспорта.
➡️ Без обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Для покупателя- без комиссии!
Агентство недвижимости «Эверест» предоставляет полный спектр услуг:
- Профессиональная помощь в продаже/покупке недвижимости по Калининградской области,
- Полное юридическое сопровождение сделки, межрегиональные сделки и т.д.
- Являемся официальными партнерами всех ведущих банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Альфа-банк и т.д. Одобрение ипотеки в формате единого окна в нашем офисе.
- Все операции с недвижимостью,
- Срочный выкуп недвижимости.
Офисы находятся по адресу:
г. Гусев, ул. Победы, д. 14.
г. Калининград, ул. 9 Апреля, 88а (офис АН "МОРЕ")
Звоните, готова показать и ответить на все интересующие вопросы!
