Описание
Продaётся пoмeщение свободногo назнaчения пo адреcу г. Гуcев, ул. Tимиpязeвa, д. 8.
Oбщaя площадь объекта - 122.9 кв. м,
Имeeтcя нeскoлько пoмeщений в дaнном объектe нeдвижимocти площадью 40.8 кв. м, 28.1 кв. м, 21 кв. м, 17.1 кв. м., кoридop - 9.9 кв. м, 2 сaнузла.
➡️ устaнoвлeнo АВTОHОМHOЕ газовoe oтоплeние;
➡️ имеетcя гoрячая вoда;
➡️ уcтановлены счетчики на воду, газ, электричество (3 фазы - 15кВт);
➡️ установлены окна ПВХ;
➡️ имеются наружные рольставни на окна и входную дверь;
➡️ имеется сухое подвальное помещение площадью 30 кв. м.;
➡️ пол- плитка;
➡️потолки выровнены, стены оштукатурены.
❗Минимальный размер коммунальных платежей.
Помещение подойдет под любой вид деятельности :
➡️ офис
➡️ магазин
➡️ общепит
➡️ медицинский центр
➡️ салон красоты
➡️ пекарню, кофейню
➡️ сдачи в аренду
В шаговой доступности находятся:
почта
жд. и автовокзалы
городской рынок
торговые центры и многочисленные магазины
сельскохозяйственный техникум
парк
ФОК
набережная
Данное помещение станет выгодным объектом инвестирования или удачным местом ведения собственного бизнеса.
Вложение в коммерческую недвижимость всегда самые надежные, а доходность в разы, выше, чем с жилой.
❗Объекты недвижимости в Калининградской области ежегодно увеличиваются в стоимости на 5-10 % и пользуются спросом в связи с увеличивающимся потоком переселяющегося населения из дальних регионов России.
Агентство недвижимости «Эверест» предоставляет полный спектр услуг:
- Профессиональная помощь в продаже/покупке недвижимости по Калининградской области,
- Полное юридическое сопровождение сделки, межрегиональные сделки и т.д.
- Являемся официальными партнерами всех ведущих банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Альфа-банк и т.д. Одобрение ипотеки в формате единого окна в нашем офисе.
- Все операции с недвижимостью,
- Срочный выкуп недвижимости.
Офисы находятся по адресу:
г. Гусев, ул. Победы, д. 14.
г. Калининград, ул. 9 Апреля, 88а (офис АН "Макромир")
Звоните, готова показать и ответить на все интересующие вопросы!
