Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в Гусеве, Каштановый переулок, 5

Земельный участок в Гусеве со всеми инженерными коммуникациями (газ, свет, вода, канализация)!!!

Пока есть выбор из двух участков по 9 сот. с номерами 39:04:010146:164 и 39:04:010146:165.
На 164-м участке осталась небольшая гора бута с землёй. Этим грунтом будет отсыпаться дорога весной. 

Ориентир - Каштановый пер./ул. Цветочная
☝ ИЖС
☝ Ровный и сухой​
☝ Градостроительный план (ГПЗУ) на руках!
☝ Подъезд от асфальтированной дороги с ул. Багратиона и далее бетонные плиты
☝ Тихое место с построенными жилыми домами по соседству
☝ Участки находятся выше соседних участков
☝ Все соседние участки ровно размежеваны
☝ Свежий воздух и отсутствие городской пыли
☝ С соседями ведутся обсуждения по благоустройству
☝ Привлекательная цена

Участки расчищены, выровнены и отсыпаны грунтом. Весной бутом будем отсыпать дорогу 100 м., цена вырастет. 

Рассматриваю также вариант обмена на строительные материалы (строительные работы).

Остальные детали (по коммуникациям, соседям и пр.) при встрече, по телефону или в сообщениях.