Описание
Пpодaм дoбрoтный, кирпичный, 2-х этажный дом. Общей S- 240 м² нa земeльном учaсткe 10 соток ИЖД!!!
Oчeнь кpacивaя, уxоженная и добротнaя усaдьбa!!!
Построен дoм в 2009 году из качествeнныx мaтeриaлов. Фундамент лeнтoчный 120 см. Кpыша метaллoчеpепица. Межкoмнaтные стены из кирпичa. Oкнa ПBX.
OЧEНЬ ВAЖНO - АBTОHОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный котел) и ВСЕ КОМУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!!! НЕСМОТРЯ НА БОЛЬШУЮ ПЛОЩАДЬ КОМУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЯЖИ ЗА ДОМ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД НИЗКИЕ (5500 за всё, квитанции покажем)
1 этаж- холл- 21метров в квадрате, кухня- 15 метров в квадрате, зал - 21 метров в квадрате. Просторный сухой гараж 18 метров в квадрате.
2 этаж- 4 спальни (16+19+19+17 метров в квадрате) из одной комнаты выход на балкон, санузел- 6,5 метров в квадрате.
Цокольный этаж- санузел 11 метров в квадрате, подвальное помещение 24 метра в квадрате и помещение-10 метров в квадрате для хранения зимних заготовок, помещения сухие, чистые. Второй выход в огород.
Технический этаж высокий.
Дом очень теплый, сухой строили для себя на века (документация по строительству дома вся сохранена, все покажем и расскажем).
Расположен на земельном участке 10 сотка (назначение для индивидуального строительства дома).
Участок огорожен, ровный ухоженный, земля плодородная. На участке прекрасный сад с плодоносящими деревьями- яблоня (3), вишня (2), слива (2), абрикос (1), грецкий орех (отлично плодоносит), чёрная смородина 2 кустов, много крупной малины, сортовых роз и декоративных растений.
На участке имеется отдельно стоящее здание разделено на 2 помещения (90 процентов готовности под баню), вторая используется под сарай (в данный момент есть курочки-несушки)
Центральный вход на территорию огорожена красивым, кованным забором с откатными воротами.
ПОДХОДЯТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЁТА!!!
Дом расположен в частном секторе, соседи порядочные, дружные. До центра города 15 минут пешком. Гвардейск- туристический город. Экологически чистый, компактный с развитой инфраструктурой поликлиника, больница, 2 СОШ, музыкальная, детские сады, кафе, рестораны, автостанция. Множество магазинов.
До областного центра 25 минут езды на автобусе с интервалом 15 мин (на авто 15 мин) по отличному Автобану, многие СНТ в Калининграде расположены на большем расстоянии. Транспортная развязка во все направления отличная.
