3-комнатная квартира, 47 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Гвардейске, Речная улица, 32

⭐ КВAPTИPА C РЕМОHТOМ И МЕБEЛЬЮ HA ПEPВOЙ ЛИHИИ PEKИ ПРЕГОЛЯ! 
Для теx, ктo ценит пpoстop, прирoду и кoмфoрт
Оpиентиp: ул. 9 мaя , ул. Пиoнepcкая , ул. Комcoмольская 
_____________

⭐ Особые пpeимущecтва: 

Kиpпичный дом нeмeцкий дом, в кoтopoм вcегo 2 квартиры (1 квaртиpa нa этаж)
Пpидомовая территория - создайте зону отдыха прямо у себя под окном!
Сухой подвал в пользовании 
Дополнительное пространство - чердак 
Автономное отопление - газовый двухконтурный котел

Все, как в собственном доме!

 О квартире:

общая площадь квартиры 47 кв м
жилая площадь 36 кв.м - 3 комнаты (15 + 13,6 + 7,6 )
уютная кухня 
Совмещенный санузел с окном

✅ Во всех комнатах прямые окна. Мансардные окна - только в кухне и санузле

✅ Вся мебель и техника остается

 Про ремонт: 

выполнен качественный свежий ремонт 
Заменена вся сантехника 
Установлен счетчик на воду , газ и электричество
Выполнена замена проводки

 О территории: 

Хорошие подъездные пути к дому

✅ Просторная придомовая территория с плодовыми деревьями

✅ Дом расположен на первой линии от реки Преголя. 
Прямой спуск к реке – возможно подъехать на машине и спустить плавсредства

Идеальный вариант для тех, кто мечтает об уютной квартире среди природы, при этом в черте города! ✨

 Транспортная доступность:

- 35 минут на машине по федеральной трассе до центра Калининграда;
Дорога до Калининграда проходит через п. Борское , п. Прибрежное , п. Большое Исаково и п. Малое Исаково , п. Васильково 
- 60 минут на машине до морского побережья

Безопасность и условия сделки:

1 совершеннолетний собственник
Прямая продажа без подбора встречного варианта
Покупатель комиссию не платит
Полная стоимость в договоре
Отсутствие обременений
Полное юридическое сопровождение

__________________________
Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное ❤️, подпишитесь на наш профиль 
__________________________
Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. 
С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения. 
Охотно сотрудничаю с агентами.

 Отличный вариант купить квартиру с ремонтом в хорошем районе, подходящую для комфортного проживания всей семьи!