Помещение свободного назначения, 50.9 м2, на продажу в Гвардейске

Продаётся коммерческое помещение. Уникальное расположение в центре города на исторически сложившейся территории покупок.  Расположено на оживленном месте на площади Победы в городе Гвардейске,  легко доступно для пешеходов и автомобилистов. Привлекательное окружение: рядом река Преголь с новой набережной, музей Л. Коринта, мемориал воинам, церковь, автовокзал.  Площадь помещений 51 кв. м., комнаты квадратной формы. Торговый зал 25,3 кв.м, складские помещения 9,1 и 12,6 кв.м. Идеально подойдёт под магазин, торговое помещение, кафетерий, салон красоты, ателье, центр заказов или офис. 

    Отопление и горячая вода от собственной газовой колонки. 

    Вход со стороны улицы и с отдельным входом с заднего дворика (для разгрузки товара). 

    Все коммуникации: туалет, умывальник и подсобные помещения. 

    Данное помещение немецкой постройки, теплое, сухое. Высокие потолки 3,7 м. Электрические мощности  20 кВт. Готово к подключению интернета, охранной системы, телевидения.

   Обновленный капитальный ремонт всего помещения.

   Рядом автовокзал, вся инфраструктура, формат стрит ритейл. Парковка, сеть магазинов.

   Удобные подъездные пути для погрузо-разгрузочных манипуляций товара. 

    Большой трафик людей. Прохождение основных автомобильных и транспортных потоков в непосредственной близости. Максимально удобное расположение остановок общественного транспорта в непосредственной близости.

    Возможно размещение наружной привлекающей рекламы (баннер) и звуковой аудио рекламы. До ремонта помещение сдавалось в аренду под книжный магазин и аптеку.

    Продаётся в связи с переездом.

Номер объекта: #2/537482/16668