Участок под ИЖС на продажу в Гвардейске, Заводская улица

Участок 8 соток (800 кв. м)  2015 года регистрации возле воды (реки Преголь) в первой полосе. В черте города Гвардейска (16 тысяч населения), у судоходной реки Преголь (7-8 м глубиной).    Хороший туристический кластер: здесь проходит международный водный маршрут Е-70, маршруты пассажирских пароходов по Преголи: Калининград-Гвардейск-Знаменск (до водопада), и Калининград-Гвардейск-Полесск (по Дейме выход в залив и на Куршскую Косу).  В километре от участков вниз по течению реки Преголь берет начало река Дейма, которая огибает старинный Прусский Замок ТАПИАУ (1394 г.), где есть причал и набережная.   Спуск к реке пологий. Есть возможность причалить на лодке (яхте), купаться, ловить рыбу.   Подъезд к участку имеется, дорога усовершенствуется, идёт ремонт дороги. Свободно можно подъехать на легковой машине с низкой посадкой. Занимаемся электрификацией участков, разрешение на подключение имеется. Вошли в проект газификации Гвардейска третьей очереди.   Питьевая вода – три-четыре кольца в глубину, сделать не дорого и не долго. При необходимости поможем. Можно и скважину.   Грунт супесчаный (не глинистый), после дождя вода сразу впитывается в грунт.   Участки для ИЖС индивидуальное жилищное строительство), с  регистрацией (пропиской) в построенном доме. При желании все стройматериалы можно приобрести в Гвардейске.   За рекой и с тыльной стороны участка лес, лиственный (дубовый) и сосновый, тишина, спокойствие, лишь пение птиц, иногда можно увидеть косулю или стайку кабанов, чистый воздух, ощущение отдаленности от цивилизации и внутренней свободы.    Рядом продаются смежные участки. Для оптовых (от 2 участков) покупателей солидные скидки. Есть участки по 12 соток 39:02:310008:130 и другие, они дороже. Все разговоры о хорошем торге только после осмотра участка, Возможна рассрочка (ипотека) платежа. Пишите или звоните. Всегда на связи.    Место действительно сказочно красивое.  Успевайте - остались последние участки.