Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Гвардейске, Заводская улица, 9

Продаю участок 8 соток для строительства дома (дачи) на юго-востоке города Гвардейска. Рядом лесной массив и река Преголь. Подъезд к участку хороший, дорога второстепенная. поэтому шума и пыли от машин нету. Электрический столб рядом с участком, газификация в конце 2023 года (будет газифицирован третий последний этап газификации города Гвардейска). Участок на возвышенности, грунт супесчаный, глины нет. Питьевая вода на глубине 8-14 метров. Всегда свежий воздух, ощущение отдаленности от цивилизации, при этом участок находится в черте города, в котором развита инфраструктура, всё в шаговой доступности. Продаётся рядом такой же участок по такой же цене, если вам нужно больше площади. Цена смешная, потому что срочная продажа. Звоните, готов показать. Разумный торг уместен. Кадастровый номер 39:02:010503:24  (и 03)