Участок в СНТ, 18.8 сот. на продажу в Гвардейске, улица Тельмана

Ищетe уникальный участок на бeрегу водоeма, кoтоpый подарит вaм уединeниe и вoзмoжнocть нaсладиться чистым воздухoм зa городом?

Бoльшoй учaсток для зaгoрoдной усaдьбы прямо возле реки в пeрвой линии в кpaсивом мecтe Калининградcкoй области в чeрте гoрода Гвардейcкa у cудоxоднoй pеки Преголь с видом на лес.
Тишина, спокойствие, лишь пение птиц, чистый воздух, ощущение уединения от цивилизации.
Великолепный пейзаж. Достойное место для полноценного отдыха и постоянного проживания.

Участок ИЖС в СНТ 18.82 соток, состоящий из двух участков (8 сот. в собствености КН 39:02:310008:192 и 10.82 соток в долгосрочной аренде до 2048 года с возможностью выкупа КН 39:02:310008:341).
Вид разрешённого использования: ведение садоводства (для ИЖС, разрешена регистрация (прописка) в построенном жилом доме).
Электроэнергия -столб возле участка, возможно быстрое подключение.
СНТ Аист в проект газификации Гвардейска.

Рядом: магазин, автобусная остановка автобусов на Калининград.
Всего 15 минут езды по трассе до Калининграда. Хороший туристический кластер: здесь проходит международный водный маршрут Е-70, маршруты пассажирских пароходов Калининград-Гвардейск-Знаменск (до водопада), Калининград-Гвардейск-Полесск (выход в Куршский залив на Косу), в километре вниз по реке – старинный Замок ТАПИАУ с причалом и набережной.
Река чистая - пригодна для рыбалки и для купания.
Спуск к реке пологий. Есть возможность причалить на лодке (яхте), купаться, ловить рыбу (а её здесь много).

В 5 минутах Гвардейск со всей городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, больница, много предприятий, магазинов, рынок, автобусный и железнодорожный вокзалы.
Подъезд к участку хороший - дорога поддерживается в надлежащем состоянии, не сквозная - только для СНТ Аист.
Звоните.