Участок под ИЖС на продажу в Гвардейском городском округе

Продам участок 40 соток ЛПХ, земли поселений, в поселке Веселый Гвардейского городского округа. Участок находится на возвышенности, граничит с небольшим леском, до реки 50 метров, хороший подъезд, вокруг шикарные виды на леса, поля и реки. Электроэнергия подведена к участку, есть договор с Янтарьэнерго на подключение 15 кВт, по краю  участка в земле проложена магистраль высокого давления природного газа. Имеется градостроительный план участка с разрешением постройки капитальных сооружений с высотой не выше 8 метров. Участок  продается путем переуступки права аренды, аренда заканчивается в 2029 году, арендная плата 5600 рублей в год. После постройки на участке объекта капитального строительства ( жилого дома ), по заявлению в администрацию,  Вам обязаны будут продать участок в собственность по льготному тарифу. Участок подойдет владельцам моторной лодки или небольшого катера, ( свой причал рядом с домом  с выходом по протоке в р.Преголь и Озерковские озера ) любителям  рыбалки, охоты, пчеловодам, собаководам, а также можно построить базу отдыха, Кадастровый № 39:02:330001:92