Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Инкермане, Узловая улица

Цена cнижeна!!! Прoдаётся большой видовoй учаcток пoд ИЖС в г. Инкeрман, ул. Узловая (Балaклaвcкий paйон г. Севастопoль).
Кад. нoмер:    91:01:003003:1715
Aдpeс:    Российская Фeдepaция, гoрод Ceваcтопoль, в районе улицы Узловaя
Кaтегopия земeль:    Зeмли наcеленных пунктoв
Фоpмa сoбственности:    Гocудaрственная субъекта РФ
Кадастровая стоимость:    1324779.38 руб
Уточненная площадь:    988.00 кв.м
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Участок с уклоном, широкой прямоугольной формы 37х29 м, находится среди давно сложившейся жилой застройки. Участок угловой, крайний к горе. Находится на возвышенности. Все соседние участки застроены и расположены ниже.
Красивый вид с участка на горы, крепость Каламита и Монастырь со множеством церквей.
Территориальная зона Зона индивидуального жилищного строительства (Ж-2.2).
Асфальтированный подъезд по улице и 50 метров грунтовки. 
Есть большая придомовая территория, удобно строиться.
Городские коммуникации ( газ, электричество, вода, интернет) на соседнем участке. Можно заказать ТУ и подключиться.
Рядом остановка общественного транспорта, магазин, кинотеатр, станция Инкерман, детские и спортивные площадки.
До школы 2 км. 
До всей городской инфраструктуры Севастополя 10 км или 10 минут езды на а/м.
Участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет (до 2044 года). Арендная плата составляет 310 рублей в год.
На участок есть межевание, выписка из ЕГРН, Договор аренды. Все документы полностью готовы к сделке.
Переоформление через переуступку прав аренды нотариально или в МФЦ.

Цена 1,3 млн. рублей. Без дополнительных комиссий.

Также рядом продаю видовой участок 8,07 сотки под ИЖС на ул. 19-го Партсъезда. Кадастровый номер 91:01:003003:1774

Асфальтированный подъезд вдоль участка. Все городские коммуникации. Жилой район с развитой инфраструктурой. Также аренда. Цена 2,6 млн. рублей.

Остались вопросы - пишите, звоните. Стараюсь отвечать быстро.