Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Инкермане, Узловая улица, 10

Aктуально! Цена cнижeна!!! Продаётся бoльшой видoвой учаcтoк под ИЖC в г. Инкермaн, ул. Узлoвaя (Бaлaклaвский район г. Ceваcтoполь).

Kaд. номеp: 91:01:003003:1715

Учacтку присвoен адpec: Российскaя Фeдерация, горoд Сeвaстополь, внутpигoрoдcкоe муниципальное oбразoвaниe гoрод Инкeрмaн, улица Узловая, земельный участок 18а

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)

Кадастровая стоимость: 1324779.38 руб

Уточненная площадь: 988.00 кв.м

Участок с уклоном, широкой прямоугольной формы 37х29 м, находится среди давно сложившейся жилой застройки.

Сам участок угловой, крайний к горе. Находится на возвышенности. Все соседние участки застроены и расположены ниже.

Очень удобно подъехать на любой технике. Дорога асфальтированная + 50 метров грунтовки.

Красивый вид с участка на горы, крепость Каламита и Монастырь со множеством церквей.
Территориальная зона Зона индивидуального жилищного строительства (Ж-2.2).

Есть большая придомовая территория, удобно строиться.

Городские коммуникации ( газ, электричество, вода, интернет) на соседнем участке. Можно заказать ТУ и подключиться.

Рядом остановка общественного транспорта, магазин, кинотеатр, станция Инкерман, детские и спортивные площадки.
До школы 2 км.

До всей городской инфраструктуры Севастополя 10 км или 10 минут езды на а/м.

Участок находится в долгосрочной аренде на 20 лет (до 2044 года). Арендная плата составляет 310 рублей в год.
На участок есть межевание, выписка из ЕГРН, Договор аренды. Все документы полностью готовы к сделке.
Переоформление через переуступку прав аренды нотариально или в МФЦ.

Цена 1,3 млн. рублей. Без дополнительных комиссий.

Также рядом продаю красивый видовой участок 8,07 сотки под ИЖС на ул. 19-го Партсъезда. Кадастровый номер 91:01:003003:1774

Асфальтированный подъезд вдоль участка. Все городские коммуникации. Жилой район с развитой инфраструктурой. Также аренда. Цена 2,3 млн. рублей.

Остались вопросы - пишите, звоните. Стараюсь отвечать быстро.