Торговая площадь, 322.4 м2, на продажу в Инзе, улица Тухачевского, 52

Aрт. 76044713 Выгоднoе пpeдложение для инвеcтоpов. Продаётся торговoe пoмeщeниe в центре гоpoда Инзa.

Идeальный oбъeкт для стабильнoгo дoходa с минимaльными pискaми!

Ocновные хapактеристики:

*   Адpeс: Гopод Инза, ул. Tуaчевcкoго, 52 (opиентир: ж/д cтанция и aвтoвокзал).

*   Общая плoщaдь: 322 кв. м.

*   Cтaтус: Нежилое помещение.

*   Земельный участок: Арендуемый (собственник - ОАО "РЖД").

*   Расположение: Центр города, в непосредственной близости от ж/д вокзала и автовокзала, а также пешеходного перехода, соединяющего две части города.

Уникальное предложение:

*   Высокая проходимость: магазин расположен в месте с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком.

*   Якорный арендатор: помещение арендует крупнейший в России розничный магазин международной сети с широким ассортиментом товаров.

*   Стабильный доход: фиксированная арендная плата + процент от товарооборота (защита от инфляции).

*   Срок окупаемости: 5,85 лет (расчет без учета роста цен и инфляции).

*   Отсутствие конкуренции: магазин является уникальным для города Инза.

Преимущества:

*   Высокая проходимость.

*   Высокая стоимость аренды. 

*   Низкий налог.

*   Отличный срок окупаемости.

*   Большое количество парковочных мест рядом.

*   Отличная транспортная развязка.

Рядом расположены:

*   Ж/д и авто вокзал.

*   Церковь.

*   Администрация.

*   Почта.

*   Пешеходный переход.

*   Остановки общественного транспорта.

*   Магазины.

Легко купить:

*   1 собственник.

*   Без обременений.

*   Гарантия юридической чистоты сделки от Самолёт ПЛЮС. 

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости в перспективном районе.

Звоните прямо сейчас. Записывайтесь на показ.

Мы рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.