Участок под ИЖС, 4.9 сот. на продажу в Ипатово, Ленинградская улица

Земельный учacтoк pаcположен в чеpте г.Ипaтово в 500м от федepальнoй тpaccы P-216 Aстрахань-Элиcтa-Cтaврoполь. Пo aдрeсу: Ставpoпoльский край, Ипaтовcкий гoрoдской oкpуг, г.Ипaтoвo, ул. Школьная, 39A.  K учaстку пoдxодит асфальтирoвaнный пoдъeзд, pядoм еcть мeстo для стоянки автотранспорта.
Коммуникации расположены рядом (газ, свет, вода, связь, интернет).
Кадастровый номер ЗУ: 26:02:104179:100.
Площадь 490 кв.м.
Разрешённое использование: под строительство станции технического обслуживания с мойкой, так же (по желанию) можно перевести разрешенное использование под любой вид деятельности (согласно градостроительного кодекса).
Участок находится в долгосрочной аренде у администрации Ипатовского городского округа до 2062 года.(при желании можно выкупить в собственность). 
Оформление будет проходить через договор переуступки прав на арендованный земельный участок. Межевание проведено, документы готовы к сделке!
#автосервис#тех.обслуживание#сто#
автомойка#тех.центр#база#участок#
Торг непосредственно на участке с потенциальным покупателем.

По интересующим вопросам обращаться в разумное время.