Участок, 7 сот. на продажу в Ипатово, улица Гагарина, 34

Земельный участок коммерческого назначения.
Красная линия.
Вокруг и рядом с участком много давно работающих крупных магазинов.
Рядом с участком крупный магазин сантехники и керамики «СПЕКТР».
Через дорогу крупный строительно-хозяйственый супермаркет и АЗС+автомойка СТАВНЕФТЬ.
Подойдёт под строительство магазина или автосервиса.
Можно магазин 200м2 и автосервис на 3 поста.
Полезная площадь застройки с соблюдением норм 12*38м.
Допустимая площадь помещения 450м2 по одному этажу.
Здание в 2 этажа – 900м2.
Территориальная зона застройки категории Ж3:
Условно допустимые виды – это офисы, размещенные на первом и втором этажах жилых домов, либо в отдельных зданиях. Также к ним относят местные торговые центры, резервуары для воды, индивиду-альные гаражи, автомойки и другие виды строений. Есть здесь и вспомогательные ВРИ (парковки, по-жарные гидранты и т.д.).
Долевые по электричеству оплачены.

Отличное вложение для строительства собственной коммерческой недвижимости.
Коммерческая недвижимость, торговый центр, участок под комммерцию, готовый бизнес, магазин, торговый центр, СТО, автосервис.

Возможен обмен на авто КАМРИ не старше 2015 года

Ипатово, гагарина 34