Описание
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСАТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС в центре города ИРБИТВсё площади заняты крупными арендаторами. Договора аренды заключены на 10 лет.Окупаемость инвестиций - 5 лет. Состав торгового комплекса 2 торговых павильона, котельная, парковка на 50 машин. Экономические показатели продаваемого бизнесаГодовая выручка: 8 530 200 рублейРасходы за год: 642 000 рублей Годовая прибыль: 7 888 000 рублей ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА1. ПЛОЩАДИПомещение №1 - 1217,5 м2Помещение №2 - 1152,3 м2Земельный участок - 8645,31 м2, разрешённое использование – размещение объектов розничной торговли2. КОММУНИКАЦИИ:Электроэнергия: – мощность 50,5 кВт, один основной счетчик и по одному счетчику в каждом здании.Отопление: котельная – отдельно стоящее здание на территории комплекса. Два автоматических твердотопливных котла марки Galmet (мощностью: первый – 150 кВт, второй – 100 кВт). Сырье – длиннопламенный уголь ДПК. В здании №1 установлены 86 радиаторов, в здании №2 установлены 6 тепловентиляторов. В каждом здании установлены гидравлические разделители.Водоснабжение - ХВС, договор с ВодоканаломВодоотведение – централизованная канализация.3. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ:стены – сэндвич панели с негорючим утеплителем. Толщина стен – 150 мм. Толщина крыши – 200 мм. Полы - заливные, с топинговым покрытием.Здание №1: высота потолков до балки=3,9 м, общая=5,9 м. Проёмы: 2 пожарных выхода шириной 850 мм, высотой 1950 мм; выход со склада шириной 140 мм, высотой 1950 мм. Электрические ворота фирмы DoorHan (зона разгрузки), ширина=2700 мм, высота=3150 мм. Входная группа ПВХ (2 двери) общая ширина проёма 3300 мм, высота – 1940 мм. Имеется тамбур.Здание №2: высота потолков до балки=3,9 м, общая=5,9 м. Проёмы: 1 пожарный выход шириной 850 мм, высотой 1950 мм. Механические ворота фирмы DoorHan (зона разгрузки), ширина=2700 мм, высота=3150 мм. Алюминиевая входная группа, с автоматическими раздвижными дверями, ширина открытого проёма 1500 мм, высота – 2200 мм. Имеется тамбур. В случае отключении электроэнергии имеется дверь, шириной 1 метр, высотой – 1950 мм.4. ПРОЧЕЕ:Видеонаблюдение - 14 камер, круглосуточный видеомониторинг. Наружное освещение - 70 уличных светильников по периметру зданий. ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ и завтра Ваши деньги будут работать на вас!
