Описание
Прeдлагaeм в аренду офисные помeщения, pаcполoжeнный нa чeтвертoм этaжe тopгового центрa "БУМ".
На фoтo oтoбpажены рaзные форматы помещeний. Помещения рaзной площади, с комбиниpoванным cтeнaми стекло/гипcoкартон. Чaсть помeщeний с пaнoрамным оcтeклeнием, выхoдящим на улицу Академическая.
Площадь помещения и арендная ставка:
- Помещения 11 и 14 кв.м. (стандартное окно, в помещении 11 кв.м. два окна), арендная ставка 2000 руб./кв.м./мес.;
- Помещения 21, 23 и 24 кв.м. (по одному стандартному окну, есть возможность организации мокрой точки), арендная ставка 1500 руб./кв.м./мес.;
- Помещение 28 кв.м. (панорамное остекление), арендная ставка 1500 руб./кв.м./мес.;
- Помещение 42 кв.м. (панорамное остекление), арендная ставка 1200 руб./кв.м./мес.;
- Помещение 49 кв.м. (панорамное остекление), арендная ставка 1200 руб./кв.м./мес.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (порядка 5000 руб./мес.), залог за один месяц. Обязательное страхование ответственности (страховая премия, порядка 10.000 рублей за год). НДС 5% оплачивается дополнительно. Договор заключается на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, система платежей - авансовая.
Общие характеристики:
- доступ в офисные помещения возможен ежедневно с 08.00 до 22.00 (один выходной в год 01 января);
- офисные помещения находятся на четвертом этаже ТЦ, подняться можно с помощью лифтов и лестниц;
- два общих санузла (расположенных на этаже);
- высота потолков 3,5 метра;
- выполнен современный ремонт, не требующий дополнительных вложений;
- проведены и смонтированы все необходимые инженерные коммуникации и системы охраны.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ И ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО. Более подробная информация по телефону или в сообщениях.
Торговый центр находится на первой линии основной транспортной магистрали города и главной в Свердловском районе г. Иркутска, ул. Академическая, строение 26, имеет высокие просмотровые характеристики, расположение в густонаселенном жилом массиве обеспечивает стабильный клиентопоток, удобные подъездные пути привлекают дополнительный транзитный трафик следующий в другие районы города и на загородные тракты. В торговом центре расположены различные магазины и услуги, якорными арендаторами являются "Аллея", "Белый Кролик", "М.Видео", "Детский Мир", "Читай Город", "Finn Flаrе", "Связь Транзит".
