Помещение свободного назначения, 132 м2, в аренду в Иркутске, Байкальская улица, 346/4

Cдaётся помeщeние КОММЕPЧЕCКОГO HAЗНAЧЕНИЯ нa 1-oм этaжe в ЖK "Символ": ул. Байкальскaя, 346/4.

Что самoe глaвнoe в коммерчeской нeдвижимости - меcтopаспoложение и платежеспоcoбный трaфик!

У пpедcтaвленного вaриaнта как раз пpeкpaснoе и тo, и другoе!

— Помещение находится в одном из самых элитных ЖК "Символ" на берегу Чертугеевского залива. Мало какой район города сможет похвастаться такой плотностью платежеспособного населения на 1 квадратный метр.

 — Непосредственная близость улицы Байкальской (Байкальского тракта) способствует хорошему транспортному трафику за счёт Иркутян и гостей нашего города.

Подойдёт под общепит, пиццерию, ресторан доставки, магазин пищевой продукции со своим цехом, медицинский центр и прочее.

__________________________________________

Подробнее:

— Помещение общей площадью 132 кв м находится на первом этаже.

 — 2 входа с улицы (с разных сторон здания).

 — Есть окна Strееt-Rеtаil, которые можно использовать для размещения рекламы.

 — Высота потолков 5 метров.

 — Готовый ремонт с возможностью перепланировки под свой бизнес.

 — Все коммуникации центральные (вода холодная и горячая, отопление, э/э, водоотведение).

 — 2 мокрые точки с готовой разводкой водоснабжения и канализации по всему помещению.

 — Мощность 35кВт с возможностью увеличения. Есть разводка э/э по всему помещению.

 — Есть вытяжка и разводка вентиляции по помещению.

 — Возможны арендные каникулы.

 — Ком/услуги, счетчики, интернет – в оплату не входят.

Сдается на длительный срок порядочным и платежеспособным людям.

P.S. Услуги агентства вы можете оплатить наличными, переводом, по QR-коду и даже банковской картой!

Есть подробный видео-обзор по данному помещению (доступен сразу после 1-ой фотографии)

Если у Вас остались вопросы - звоните или пишите. Мы с радостью на них ответим.