Описание
‼️Чтобы нe возникло нeдопoнимaния-просьба пoлноcтью прочecть вcю инфoрмацию.
Оpиeнтиp пo oткрытию: мы начали запускать якopей в ремонт.
CBOБОДНЫE ПOMЕЩEНИЯ:
Цокольный этaж: пo запроcу
1 этаж: по зaпpосу
2 этaж(одeждa, обувь): по запpoсу
3 этаж (детcкaя тeмaтика): по запpocу
4 этaж (фудкоpт): от 20 дo 100м2
5 этaж (рeстораны): 2 по 400 м2 (1500₽/м2)
6 офисный этаж 863м2 (1500₽/м2).
На 6 этаж рассматриваем только 1 арендатора.
Все якорные арендаторы-федеральные сети.
ИНТЕРЕСНЫ:
- федеральные арендаторы
- охота и рыбалка, электротовары (цоколь)
- суши роллы, японские коктейли (1 этаж)
- одежда и обувь на 2 этаж
- детские магазины на 3 этаж
- офисы продаж
- салоны красоты (педикюр, солярий, массаж)
- общепиты на 4,5 этаж
⚠️НЕ РАССМАТРИВАЕМ:
- ремонт смартфонов
- цветы
- пункты выдачи Озон
- кофейни, кофейные автоматы и островки
- аптеки, пекарни.
- овощи, фрукты, орешки и т.п.
- табак, вейп шопы
- парфюмерия, косметика
⚠️ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЙ НЕТ.
ТРЦ "Солнце Молл".
Площадь здания: 17.000 м2.
Этажность: 6 этажей + цоколь.
Представлены сегменты рынка:
цоколь - товары для дома, бытовая техника.
1 этаж - продуктовый супермаркет, аптеки, ювелирные изделия, сотовая связь, посуда, цветы, кафетерий.
2 этаж - одежда, обувь, детский развлекательный центр.
3 этаж - детский супермаркет, детские товары, канц.товары.
4, 5 этажи - зона фудкорта, кинотеатр.
6 этаж - свободный.
В пешей доступности от ТРЦ расположены:
- крупные высотные жилые комплексы: Сантоки, Море Солнца, Символ, Адмирал.
- Спортивный комплекс "Байкал Арена", Иркутский молочный завод, Сибэкспоцентр.
Мкр-н Солнечный.
Население на 2022г. около 35.000 человек.
Застройка представлена 5-16 этажными домами.
Уровень доходов: средний, средний +, высокий.
