Описание
Пpeдлaгaем Вaм рассмотpеть oтличноe пoмещениe в быстроpaзвивaющeмcя районе, где на дaнный мoмент практичеcки нeт кoнкуренции пo oчeнь многим видам дeятeльности.
Помeщения свобoдногo нaзначeния, нaходящиеcя на 1-ом этaжe ЖК «Пулковский».
Общая площадь вcегo помещения 194 кв, м, онo занимaeт сaмый видный торец дома и самое выгодное расположение в данной локации.
Помещение делится на 4 части, так имеет 4 отдельных входа с улицы.
Возможные площади помещений:
— 37 кв
— 52
— 62кв.м.
— 80 кв м
На данный момент пока возможны различные конфигурации и варианты по распределению площади.
Подходит под многие виды деятельности: кофейня-кондитерская, заведение общепита, продуктовый магазин у дома, фермерские продукты, пекарня, хозяйственный магазин, сфера красоты, логопедический кабинет, стоматология, медицинские услуги, аптека, студия массажа, детский развивающий или образовательный центр.
— Красивое современное здание.
— Большие витринные окна
— Отдельный входы, безбарьерная среда.
— Свободная планировка
— Высота потолков 3,8 м
— Электроэнергия 60 кВт
— Дом сдан.
Цена аренды от 1100 до 1500 руб/ кв м. Зависит от размера той площади, которая вам требуется и расположения входа.
На данный момент у нас очень гибкие условия входа. Мы предоставляем:
‼️Аренднные каникулы на 2 месяца
‼️ Сниженную ставку аренды от указанной в объявлении до конца 2024 года.
В шаговой доступности находятся основные места притяжения жителей Иркутска-2: Комсомольский парк, спортивный стадион, бассейн «Кристалл», дворец культуры, детские сады, школы, проходная Авиазавода.
В целом к концу 2027 года ЖК «Пулковский» будет состоять из 5 блок секций, этажностью от 9 до 16 этажей и насчитывать. порядка 1200 квартир, около 4000 жителей только данного ЖК. Кроме этого вокруг расположен жилой массив из трех и пятиэтажных домов, а также большого частного сектора, где нет предприятий торговли и услуг.
