Описание
Внимaние!
В ТЦ "CмaйлMолл", г.Иркутск, ул.Баумaна 233б oткрыты для аpeнды новые торгoвыe плoщaди c выcокой прохoдимocтью, тaк как нaхoдятcя на мaксимально пpocматривaемых co всeх стopон локацияx.
Мecта подxoдят под торговые "Ocтрoва" любой напрaвлeннocти, автоматы c продукцией, игровые/развлекательные автоматы, автоматы-услуг, постамат выдачи интернет заказов и т.п.
Предлагаются места:
Место №1
Площадь - 1м2
Локация - центральный в ТЦ вход
Арендная ставка в месяц - 10 000р.
Место №2
Площадь - 2м2
Локация - на перекрестке, рядом с входом в канцмаркет "Клякса"
Арендная ставка в месяц - 10 000р.
Место №3
Площадь - 4м2
Локация - на перекрестке, слева от гипермаркета "Абсолют"
Арендная ставка в месяц - 40 000р.
На фотографиях все места обозначены - звоните/пишите, если есть вопросы или интересуют и другие помещения.
Преимущества помещений в торговом центре "Смайл Молл":
✅ Прямая аренда от собственника
✅ Все заботы по технической, коммерческой и маркетинговой эксплуатации, безопасности, возьмёт на себя Управляющая компания ТЦ
✅ Помещение юридически чистое и полностью свободно от прав третьих лиц
✅ Расположение ТЦ:
г.Иркутск, Ленинский район, первая линия ул.Баумана и 20-Советского переулка
✅ Трафик посетителей ТЦ составляет более 8000 человек/день
Количество жителей в 10 минутной пешей зоне охвата составляет — 46000 человек
✅ Остановки общественного транспорта находятся возле входа в ТЦ
Так же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта
✅ Проспект ул.Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона
✅ Большая парковка на 200 м/м
✅ Площади торговых залов от 30 до 1000 кв. метров
Якорным арендатором ТЦ является супермаркет «Абсолют Саsh&Саrry», в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 10 кафе и точек общественного питания
✅ ТЦ оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой пожаротушения и дымо-удаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной сигнализацией
Современная отделка холлов и коридоров, высокие потолки 4 метра, современная отделка общественных зон и сан.узлов делает наш ТЦ привлекательным для жителей района
✅ Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2
✅ ТЦ имеет все центральные сети и электричество по 2 категории надёжности
✅ ТЦ соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности
✅ Широкие возможности по размещению фасадной рекламы.
✅ Отсутствие аналогичных объектов торговли в Ленинском районе г.Иркутска делает ТЦ наиболее привлекательным для населения района и нет необходимости тратить время на дорогу в центр города
✅ Наличие разработанной концепции ТЦ и наличие профессиональной управляющей компании, обеспечивает стабильный и бесперебойный трафик ТЦ.
Собственник, прямая аренда без посредников, сэкономим вам время и деньги!
