Торговая площадь, 231 м2, в аренду в Иркутске, улица Вампилова, 30

Помeщeния свoбoдногo назначения в долгoсpочную aрeнду 231м2.

Раcположeниe:  Иpкутcк, мкp-н Первомайcкий, ул. Вaмпилoва, 30/1

В одном здaнии c cупермаpкетом "Cлaтa" (генеpирует поcтoянный клиeнтский потoк); "кoфe пoинт" и "сepвиcный центp" пpи вхoдe в прeдлaгaемое пoмещeние, паpкoвкa пеpeд зданием.

Описание:
- общая площадь 231 м2, есть холодный склад 29м2 и теплый 12м2.
- высота потолков 2,8 м
- комфортный цоколь, светлый (есть технические окна)
- широкий лестничный пролёт
- помещение с ремонтом, не требует вложений
- возможность перепланировки под ваши потребности
- индивидуально обсуждаем арендные каникулы на комфортное открытие
- наличие дополнительного персонального входа для разгрузки/погрузки товаров

Локация:
- густонаселенный район с развитой инфраструктурой 
- вдоль улицы Вампилова, в 10 метрах от остановки общественного транспорта
- напротив школа, в шаговой доступности детские сады, поликлиника
- высокий автомобильный и пешеходный трафик не зависимо от времени суток (с 17 часов самый интенсивный поток)

Преимущества:
- высокая рентабельность для любого вида бизнеса
- гостевая парковка для клиентов у главного входа
- внутренний двор с дополнительной зоной парковки
- остановка общественного транспорта рядом со входом 
- место на фасаде для размещения вывески и рекламы
-места для рекламы внутри здания
-дополнительный технический вход
- есть холодный склад с отдельным входом 

Условия аренды :
- коммунальные услуги оплачиваются отдельно
- электроэнергия по счетчику
- возможно сдать помещение одному арендатору, либо рассмотрим субаренду (2-3 арендатора)
- длительность аренды от 24 месяцев

Подойдет:
- услуги ремонт обуви, изготовление ключей, ремонт телефонов
- пивной магазин
- хозяйственный магазин
- розничный магазин
- постамат
- детский центр
- спортивный зал
- танцевальная студия

Звоните — оперативно покажем и расскажем весь потенциал данного помещения !

ФИНСБЕРГ
БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС