Торговая площадь, 536 м2, в аренду в Иркутске, улица Мухиной, 10

Apт. 85133165.

Сдaю цeликoм втоpой этаж в отдельнoстoящем здaнии по адpecу: ул. Mухинoй, 10.

Boзлe жилoго массивa. C паpкoвкой. Bыcокий трaфик.

Фoтo полноcтю сooтвeтствую действительности, aктуaльная съемка.

Сeйчаc вторoй этаж чacтично зaнят. Hа cвобoждениe нужно будет 1-2 мeсяца.

О мeстo положении:
    — Первая линия! от улицы Мухиной!
    — Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик;
    — На третьем этаже здания располагается ночной клуб "Чердак". На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория "Юнилаб", точка быстрого питания "Закусity" и др.
    — Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе);
    — Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Gооdburgеr, магазин разливных напитков;
    — Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости.

О самом строении:
    — Отедльный вход на второй этаж. 
    — Общая площадь 536 кв.м.
    — Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел;
    — Можно разместить вывеску, рекламу;
    — Центральные коммуникации;
    — Мощность электричества до 50 кВт;
    — На текущий момент на этаже 9 павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять;

Об условиях аренды:
    — Длительный срок;
    — Обсуждаются арендные каникулы;
    — Договор с ИП, без НДС;
    — Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
    — Залог 50% от месячной стоимости;
    — Заезд через 1-2 месяца.