2-этажная дача, 74 м2, на участке 6 сот. на продажу в Иркутске

Продам дом 74 кв.м., 4-й км. дороги в Мельничную падь, СНТ "Изумруд" (от Юбилейного микрорайона 7 км.). Дом бревенчатый(лафет)Первый этаж для круглогодичного проживания: прихожая, кухня, санузел и комната 16 кв.м., полы ламинат. Стены утеплены мин.ватой и обшиты гипсокартоном.Тёплые водяные полы (котел 6 кВт делится на 3 модуля по 2 кВт., в систему залита незамерзающая жидкость. Кирпичная печь. Стеклопакеты.Второй этаж:Утеплен мин. ватой и обшит вагонкой (для функционирования зимой нужно заменить лишь окна)Входная дверь выполнена на заказ: (для частных домов без веранд) металл 4мм. утеплена в три этапа , три замка, она не промерзает!На участке 5,7 соток есть баня с котлом на 110 литров. Навес для автомобиля пристроен к дому.Выгребная яма: 3 кольца по 1,5 м.(пластиковый  утеплённый водосток)Электричество 380, нагрузка 20 кВт., Южные сети.Остаётся вся мебель и электрическая плита. Также остаётся весь садовый инвентарь.Хорошие подъездные пути.Въезд в СНТ оборудован откатными воротами и системой видеонаблюдения.Летний водопровод, в шаговой доступности ручей с колодцем. Маршрутки ходят круглый год. Ходит так же школьный автобус. Соседи проживают круглый год.Рядом с садоводством лес и речкаДом и земля в собственности более пяти лет (1 взрослый собственник.) Возможен обмен на автомобиль (не старше 2000 года) Изумруд,Новое,Обувщик,Циклон,Восовец,Кедр,Ясная поляна,Хрустальный