Описание
Продаётся участок 8,72 сотки с домом 92 кв.м. на 23 школе.
ИЖС, участок и дом в собственности (все собственники совершеннолетние), ограничений никаких нет, можно под ипотеку и материнский капитал.
Очень удачное местоположение. Для комфортного проживания в собственном доме вам не нужен автомобиль, все рядом.
Рядом школа (130 м), остановка (300 м), детская поликлиника #1 (900 м), три детских сада, рыночек и разные продуктовые магазины.
Неподалёку находится городок ИВАТУ, хорошее место для прогулок. Прямой выезд на мост Академический и левый берег.
Также хорошо развит общественный транспорт.
Об участке:
- площадь 8,72 сотки;
- в собственности;
- есть зона для отдыха, стол, газон;
- есть место под огород, кусты смородины, малины, вишни;
- бетонированная дорожка от забора до крыльца;
- забор деревянный, ворота металлические;
- гараж (не утеплённый);
- имеется фундамент под баню (сам сруб тоже есть, но уже старый);
- участок в собственности, но находится в зоне красных линий.
Про дом:
- 92 кв.м из бруса;
- 1 этаж жилой, 2 этаж - недостроенный, на первом этаже имеется лестница,;
- сухой подвал по площади дома;
- в доме большой зал, спальня, кухня; можно сделать перепланировку;
- камин, в подвале печка;
- проведён летний водопровод, зимой вода заливается в баки через водоколонку, выгребная яма;
- есть разрешение на проведение водопровода и городской канализации, коммуникации идут рядом с участком.
На данный момент в доме проживают арендаторы.
Про красные линии: в 70-е годы планировалась транспортная развязка до аэропорта. Прикрепляю кадастровую карту, на ней видно, где планировалось дорога. По карте можно увидеть, что для дороги мало места, больше похоже, что строить ее не будут. Или очень не скоро…
Слева по улице Пискунова такой же широкий участок под красными линиями, но там понятно, что дорога будет идти от Нового моста до Ширямова.
Звоните!
