Описание
Продается ДОМ 198 м2 в СНТ Горняк - ближайшем пригороде Иркутска, 15 минут до центра города!
На участке 8 соток располагаются 2-х этажный дом с гаражом, летняя кухня с террасой, еще один отдельностоящий гараж, две теплицы.
Продается в связи с переездом - со всей мебелью и бытовой техникой! Вы оцените это при просмотре – ничего вкладывать не нужно – просто заезжай и живи!
ДОМ из бруса 18*18 площадью выполнен в 2 этажа – утеплен, обшит сайдингом, построен с любовью для комфортного проживания! К нему пристроен теплый ГАРАЖ на один автомобиль.
О технических характеристиках:
Фундамент – основательные сваи глубиной 4 метра, связанные широким ростверком 60 см (в доме есть подвал для хранения 5х5 метров, усиленный, кирпичный)
Отопление дома может осуществляться как электрическим, так и твердотопливным котлом – радиаторы на первом и втором этаже (вся система отлажена таким образом, что никаких переключений не требуется). Дополнительно на первом этаже уложен электрический теплый пол.
Водоснабжение – скважина с комплексной системой фильтрации (очень хорошая, чистейшая питьевая вода)
Канализация – индивидуальный септик 13 м3
Электричество – 15 кВт (дополнительно есть генератор на 5 кВт)
На первом этаже расположена терраса (пол керамогранит, обшита, защищена от ветра и осадков), прихожая, санузел с душевой кабиной, кухня, просторная гостиная и спальня.
На втором этаже - большой холл с выходом на балкон, спальня, небольшая детская комната, кабинет, гардеробная и второй выход в котельную (первый находится в гараже)
Летняя кухня с просторной террасой оснащена индивидуальным водоснабжением. Здесь все предусмотрено для консервации и заготовок на зиму.
Два заезда на участок, оба оснащены воротами (заезд в гаражи)
Очень красивый и ухоженный УЧАСТОК 8 соток ровный, правильной формы с многочисленными насаждениями - есть яблоня, груша, слива, малина и множество других декоративных и плодовых кустарников и цветов. Каждый метр территории ухожен и облагорожен!
В огородной зоне есть две ТЕПЛИЦЫ из поликарбоната - обе с системой полива теплой водой - все сделано грамотно, с инженерным подходом для ранних и качественных урожаев.
У этого предложения очень много преимуществ! Здесь все сделано настолько грамотно и качественно, что вам останется просто наслаждаться жизнью в этом прекрасном доме!
До СНТ Горняк прекрасная асфальтированная дорога, круглогодично ходят три автобуса, до остановки 2 минуты пешком. Рядом набережная Иркута, обустроены детская и спортивная площадки. Территория СНТ закрытая, въезд под видеонаблюдением, улицы широкие – спокойное, уютное место для проживания!
Все документы готовы к сделке! Возможна ипотека! Полная стоимость в договоре!
ЗВОНИТЕ! С большим удовольствием покажу вам этот дом в удобное для вас время!
Номер объекта: #150/541638/16244
