Описание
Продается земельный участок с домом по адресу:
г. Иркутск, Ленинский район, ул. Свободы 46
Про локацию:
До самого дома асфальтированная дорога
Хорошие соседи, проживают круглогодично
Продуктовый магазин в пешей доступности
Пешком до остановки общественного транспорта 10 мин, до центра города без пробок менее 15 мин.
Про участок:
Кадастровый номер: 38:36:000001:968 Категория земель: земли населенных пунктов. ИЖС
Ровный прямоугольный участок площадью 9,5 сот., огорожен со всех сторон.
Есть 2 въезда на участок: с ул. Свободы и с боковой стороны, там расположены металлические двухстворчатые ворота.
Большая часть земли была использована под огород – на участок ввозилось много перегноя, перепахивался два раза в год. Земля здесь очень плодородная. Здесь произрастает множество плодовых кустарников: клубника, большое плодоносящее дерево яблони, жёлтая слива, много чёрной, красной и белой смородины, сортовая облепиха, ирга, калина и боярышник.
Хорошая теплица из поликарбоната на 3 грядки(для томатов, перцев и огурцов) также остается новому хозяину.
На участке расположено множество хозяйственных построек:
Утепленный гараж из пескоблоков (внутри обшит фанерой). Его общая площадь 30м, высота ворот 2,3м. Вмещает 2 легковых автомобиля. Второй этаж гаража можно использовать под хоз.нужды.,
Баня из бруса, с удобной планировкой. Большая веранда, предбанник и парилка разделены. А второй(мансардный) этаж, пригоден для проживания в летнее время.
2 хозяйственные постройки, 2 этажа предназначенные для разведения куриц, гусей, свиней (в том числе и в зимнее время). Есть отдельный летний сарай с 2мя секциями, который использовался как загон.
Три дровенника - один полностью забит дровами, два других - на 50%. Также есть угольник, рассчитанный на 1 грузовую машину.
Туалет на улице, в хорошем состоянии.
Про дом:
Сам дом идеально подойдет в качестве дачи или как гостевой домик на первое время. Подходит и для круглогодичного проживания (отопление печное и электрическое - батарея).
Его общая плoщaдь 52,9 м2+ светлая веранда 10м2, из ниx 30 м2 жилая (кухня+комната), а 22 м2 идёт отдельнoй кoмнатой, которую использовали как мастерскую.
Снаружи дом обшит caйдингом и утeплeн завaлинкoй. Пpoвeдена хoлоднaя вода.
Также есть кaбeльноe телeвидение (триколор ТВ) и подключена функция охранного агентства (стоят камеры видеонаблюдения).
Про документы:
- 1 собственник
- без долгов и обременений
- вся сумма в договоре
Звоните, записывайтесь на просмотр!
