Описание
Отличное, капитальное жилье, готовое к немедленному заселению Вашей семьи без дополнительных вложений, на небольшом земельном участке.
2-х этажный каменный ДОМ общей площадью 55 м, 6 (материал стен - пескоблоки, то есть по сути тот же бетон, тяжелый, крепкий и долговечный материал с гарантированным сроком службы более 50 лет, не подвержен риску уничтожения пожаром), на ленточном фундаменте в микрорайоне Топкинский, в 3-х остановках общественного транспорта от ТЦ "Фортуна".
ДОМ профессионально построен и надежно утеплен двумя слоями утеплителя снаружи и имеет внешнюю отделку качественным дорогим виниловым сайдингом. Внутри ДОМ полностью благоустроен, подключен к городскому водоснабжению, имеет водоотведение - септик 6м3. Отопление от электрического котла (установлен новый ЗОТА ЛЮКС на 6 кВт с возможностью подключения датчика температуры и электронного управления для экономии электроэнергии).
Наш ДОМ имеет планировку в два этажа, на первом этаже расположены две небольшие комнаты, кухня и санузел, на втором этаже одна большая комната и санузел. Первый этаж полностью готов к проживанию, все стены и потолки в чистовой отделке, после косметического ремонта, кухня и санузел облицованы кафелем, на втором этаже требуется произвести косметический ремонт (использовался как хозяйственное помещение). В доме проведен интернет по оптоволокну и подключен Wi-Fi роутер (провайдер Дом.ру).
Участок возле дома совсем небольшой, позиционируем наш объект как лучшую альтернативу квартире - городское жилье,при этом на участке перед домом отлично размещаются три больших семиместных автомобиля, либо один авто и зона для отдыха. Строго напротив дома, в пятнадцати метрах, расположен продуктовый магазин с приемлемыми ценами и достойным качеством продуктов, что очень удобно для Вашей повседневной необходимости, особенно в зимнее время.
Остановка общественного транспорта находится ровно в 100 м. от дома по ул. Шевцова (маршрут №27;68). Дом и участок небольшой и уютный, не заставит Вас тратить излишние силы на содержание придомовой территории в зимний период, который может достигать в Иркутске до полугода.
Основным преимуществом нашего объекта является месторасположение дома - фактически центр города, что выгодно выделяет его от соседних районов города (добираться до/из которых значительно труднее таких как Рабочее, Радищева, Марата) вследствии чего Вы получаете быстрый и удобный доступ к основным транспортным развязкам и районам города. Сам ДОМ расположен в м-н Топкинский, который является новым, современным, стремительно развивающимся районом с многоэтажной застройкой, супермаркетами и магазинами в непосредственной близости от самого центра Иркутска (ул. Октябрьской Революции, ул. Карла Маркса). Рядом расположена самая лучшая, абсолютно новая огромная многоэтажная ДЕТСКАЯ поликлиника № 9, буквально три остановки на общественном транспорте и Вы в центре города.
Мы проведем Вам показ в удобное для Вас время по договоренности!
