Описание
Пpодается кoттедж, на 12-м км Байкальскогo трaкта в TCН Мeчта Coкpaтитe cвoё время и посмотритe нaшу полную презентaцию пo дaнному дому
Haпишитe в чат «Пpeзентaция» и мы пpишлeм презентaцию по дому, в кoтoрoй большe фотo, видeo, планиpoвка и план расcтaнoвки мебeли
-- Oбщee oпиcаниe --------------------------------------------------------------------------
Дом общей плoщадью 230 кв метра, выполнен в два этажа, планировка с расстановкой мебели разработана дизайнером интерьера из опыта проживания и строительства индивидуальных жилых домов.
Строение расположено на участке 8,5 соток. Участок ровный, правильной формы, есть деревья. По всему периметру забор. Основной фасад дома белый короед, вид наполняют детали – вставки из деревянного паланкина.
-- Планировка --------------------------------------------------------------------------------
* Первый этаж: гараж на одну машину, есть место под хранение мото техники, также в нем находятся коммуникации. Прихожая, коридор, ванная, гостинная с двумя выходами на террасу, кухня с обеденной зоной.
* Второй этаж: ванная комната, детская с выходом на крытый балкон, взрослая спальня и детская.
-- Характеристики строения ------------------------------------------------------------
▪️ Материал стен - полистеролбетон блок толщина 40 см плюс утеплитель 10 см и фасад.
▪️ Фундамент лента, применен бетон марки 300, металлическая арматура Ø 16
▪️ Несущий каркас стен монолитные сердечники (из того же бетона и арматуры), что обеспечивает высокую надежность конструкции
▪️ Крыша выполнена из металлочерепицы.
Окна первого этажа панорамные, с выходом на террасу из гостиной.
-- Коммуникации ----------------------------------------------------------------------------
▪️ Отопление теплый жидкостный пол по первому этажу, второй алюминиевые радиаторы, отопитель – электрический котел на 15 кВт
▪️ Электричество 25 кВт ▪️ Водоснабжение – скважина на 48 метров. Горячая вода –водонагреватель. ▪️ Вся разводка горячей, холодной воды и канализации выполнена до мокрых точек (кухни и двух санузлов).
▪️ Канализация – индивидуальный септик на 8 кубов.
▪️ Дом в Чистовой отделки; стяжка пола, разводка электрики, натяжной потолок, установлены розетки и выключатели, оштукатурены стены.
-- Инфраструктура ------------------------------------------------------------------------
▪️ В трех минутах мкр. Солнечный
▪️ Остановка в 400 метрах.
▪️ Школа (и сад) Точка Будущего, самая технологичная из всех школ Иркутска в 2 км.
▪️ Школа в Молодежном (так же новая) в 1,5 км от дома.
▪️ Улица с выездом в две стороны Байкальского тракта, нет пробок, удобные развязки.
В 2024 году будет выполнено полностью асфальтирование поселка, также устройство пешеходных дорожек.
Дом для людей, ценящих комфорт, удобство как проживании, так в отдыхе при приёме гостей. Для людей, не стесняющихся красивого дома и участка. Место, где много детей, все дружат и проводят время совместно, быть частью этого сообщества – ценно.
Звоните, чтобы посмотреть это ценное предложение.
Информации по дому много, всех преимуществ в объявлении не описать.
Дом рядом с такими локациями: Гринленд, ЖК САНСИТИ, ЖК Символ, Новоразводная, Молодежный, Мечта, Октябрьский район. Преимущества данной локации по сравнению с такими: Новолисиха, Пивовариха, Плишкино, Дзержинск, Еловый, Патроны и другие.
