Описание
г.Иркутcк ул.Кирeнскaя, 11Б. ост. Ремеcленнoе училище и Войкoвo. Рaсcтoяниe дo цeнтра городa 4 км. дo нaбeрeжной p.Aнгаpа- 1км. Соcтoяние домов- изнутpи уxожeннoе, cнаружи- ecть cайдинг для oтделки дома.
Дaмы и Гoспoдa, в продажe для Bаc учаcток 3 cотки. Hа зeмлe расположено: 2 дома (77,7 м и 60,3м). Участок огорожен бетонными плитами.
Напротив дома расположена школа №3, культурно-досуговый центр с кружками, детские садики №25 и №80 на остановке .
Остановка "Ремесленное училище" и "Войково" в 5 минутах ходьбы от дома. Вблизи Военный госпиталь, Валдбериз и магазин Оптики...
1 Дом - полнотелый кирпич+ брус на шантах, смешанный, площадь 77,7м. Построен в 1970 году, второй этаж в 2016 г. Между первым и вторым этажом- крепкие надёжные плиты. Фундамент-ленточный. Отопление-бойлерное и печное, радиаторы отопления от печи и электричества. Высота потолков- 2,8м.
В доме на 1 этаже расположена гостиная, кухня, на 2 этаже-3 раздельных комнаты-спальни. Освещение двустороннее, вид из окон во двор и на улицу.
Дом электро фицирован, есть санузел, асептик-плитняк (откачка -нет необходимости), участок находится на возвышенности- всегда сухой.
(Выведены проёмы-столбы для уличной террасы к дому. Имеется сайдинг для внешнего дизайна дома ) - это, что стоит доработать.
2 дом- построен в 2022 году, материал стен-газобетон, крыша-шифер. Высота стен в доме-3метра. Площадь дома 60,3 м., одноэтажный, Имеет санузел, отопление -радиаторы, стеклопакеты. В доме есть кухня, большая спальня-гостиная, просторная комната для ремесла.
Линолеум на полу и натяжные потолки.
Участок постоянно под освещением солнца, находится на возвышенности и на перекрестке 3-х дорог, Вид из окон дома- школа. Все построечные работы выполнялись качественно из дорогих материалов.
МЕСТО- ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ДОРОГ- позволяет создать ДОХОДНОЕ МЕСТО: продуктовый магазин, ателье, шиномонтаж, мастерскую...
Дополнительный бонус покупателю: остаётся ВСЯ мебель и кухонный гарнитур, холодильник + сайдинг блок хаус для отделки дома.
Асептик не надо откачивать, участок всегда сухой. Центр города в 4 км. от дома. Солнечная сторона.
Инфраструктура:
район торговых строительных материалов, Фортуна гранд, Электрон, Город Мастеров.
Продуктовые лавочки в изобилии.
Рядом расположена база по камуфляжу рыбы, столярные мастерские. Район тихий и развивающийся.
Соседи- приличные люди: юристы, пожарные....
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Дадим консультацию по покупке или продаже вашей недвижимости.
Поможем оформить выгодную ипотеку.
Проверим документы и сопроводим Вас до конца сделки.
Проведем сделку безопасно и комфортно.
Агентство "Самолёт+" ул.Байкальская,99 г.Иркутск -всегда на стороне своих клиентов.
Лот №889231
