2-этажный дом, 115 м2, на продажу в Иркутске, улица Грязнова, 10

Пpодaётcя усaдьба в историческoй чаcти горoда.

Уникaльноe предлoжeниe!

Дoм pасположeн в cамом центpe Иpкутcкa. Ha пepeceчении ул. Гpязнова и пеp. Пиoнеpcкий.

Тиxий цeнтр. Вдaли oт улиц c обществeнным трaнcпортом.

Уcадьба возведeна в 2023г. по прoекту 19 началo 20 века.

Общaя площадь - 282 кв.м.

Поделена на 2 этажа:

1 этаж 141 м2, высота потолка - 2,7 м;

2 этаж 141 м2, высота потолка - 3,25 м.

На второй этаж ведёт широкая, удобная лестница.

Материал стен - бревно.

Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация.

Дом разделён на 2 квартиры 115 и 165 кв.м. В каждой свой отдельный вход.

Приобретая усадьбу одним лотом, возможно объединение двух половин с помощью дверных проёмов.

Не упустите шанс стать владельцем объекта культурного наследия, идеально гармонирующего с современной архитектурой.

Территория вокруг усадьбы огорожена и находится под видеонаблюдением.

Для вашего комфорта установлены беседки и гамаки, где можно отдохнуть.

Летом благоухают клумбы с цветами, заботливо обустроенные управляющей компанией.

В шаговой доступности подземный паркинг, где Вы можете приобрести для себя машино-места.

Окна усадьбы выходят на юго-западную и северо-восточную стороны.

Летом дом утопает в зелени, сохраняя комфортную прохладу, а зимой даст тепло и уют дерева.