Описание
Эксклюзивное предложение для ценителей комфортной загородной жизни совмещенной с отличным городским местоположением и инфраструктурой!!!
Коттедж 213 м2 с современным дизайнерским ремонтом расположен в самом удачном месте Свердловского района! Из окон дома открывается прекрасный вид на микрорайоны Первомайский, Университетский и Синюшину гору!
Прекрасная развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ботанический сад,
сосновая роща, супермаркеты Абсолют и Слата, бассейн Изумруд , Школа большого тенниса (корт), ИрГУПС, ИрГТУ, рестораны и торговые центры, остановки в 500 метрах добавят комфорта проживанию.
НЕМНОГО О НАШЕМ ПРЕКРАСНОМ ДОМЕ:
- Строительство дома и планировка участка осуществлены по дизайнерскому проекту известного Иркутского дизайнера. Предусмотрена и претворена в жизнь каждая мелочь.
- Фундамент монолитная плита обеспечивает надежность постройки.
-Стены дома выполнены из кирпича и дополнительно отделан базальтовым утеплителем Технониколь в 2 слоя.
- Фасад отделан японскими панелями KMEW, на крыше уложена мягкая кровля Катепал, окна 5-ти камерные из теплого алюминия Alutech - Австрия изготовлены в республике Беларусь. Все это обеспечивает Вам тепло зимой и прохладу летом.
- Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, два септика по двенадцать кубов каждый, (второй переливной) + один для летней кухни. Электричество (Южные сети) 30КВт. Горячая вода 3 котла по 80 литров (Отгон, Термекс). Отопление: 4 котла, 1 (ZOTA) 3 Пирамида. В доме проведена система кондиционирования. Вам будет комфортно при любых погодных условиях!
На первом этаже следующие помещения:
- Саузел (ванна с джакузи и туалет все фирмы Roca )
- Постирочная комната с шахтой (со второго этажа в постирочную) и корзиной для сброса белья для стирки, два Танка (емкости) по 800 литров каждый на случай отключения воды летом (из-за профилактики), + Насос (может работать в автоматическом режиме, при пропадании центральной воды переходит на резервный источник.
- Хозяйственно-бытовые и технические помещения с бойлерами и спортивным
залом (беговая дорожка, турник, телевизор Андроид ).
- Рабочая комната с полками, столом и вешалом. Видеорегистратором и блоками
бесперебойного питания.
- Гараж 35м2, с автоматическими воротами и возможностью осуществлять мойку машины в удобное для Вас время!
Планировку первого этажа можно легко трансформировать в удобный именно для Вас
функционал комнат.
На втором этаже расположены:
- удобная прихожая с вместительными шкафами для хранения обуви и верхней одежды;
- большая кухня гостиная с прекрасным натуральным камином, большим телевизором и удобным диваном позволят Вам расслабится и хорошо провести время с друзьями или в кругу семьи, за вкусным ужином приготовленным на добротной кухне с встроенной бытовой техникой марки BOCH и Liebheer ;
- в полностью укомплектованных встроенной мебелью 2-х спальных комнатах будет комфортно Вам и Вашим детям;
- в просторном лунном санузле с душевой (выполненной под заказ с тропическим душем) и туалетом Roca будет приятно снять напряжение после трудового дня;
- в очень функциональной гардеробной с легкостью поместятся все Ваши вещи, пылесосы, гладильные системы и другие необходимые мелочи.
ОБ УЧАСТКЕ:
На участке в 6 соток расположено все что нужно для загородной жизни и даже больше!
- Заезд на территорию участка осуществляется посредством 2-х автоматических откатных ворот, работающих на пульте управления;
- На участке размещена современная летняя кухня закрытого типа с необходимым оборудованием для приготовления пищи и отдыха;
- Для любителей натуральных продуктов имеется теплица из сотового поликарбоната, грамотно обустроенные грядки и плодовые плодоносящие насаждения (вишня, слива, абрикосы);
- Для любителей вкусно покушать и отдохнуть имеется зона барбекю с барбекюшницей и место для бассейна;
- По периметру всего дома сделаны отмостки, гидроизоляция и дренажная система, продумана ливневая система, сама территория вокруг дома и гаражом выполнена из красивой и качественной брусчатки, а свободные места засажены газоном.
ИЗЮМИНКА:
- В доме предусмотрен шикарный кирпичный подвал 15м2 для хранения продуктов, солений- варений, а также картофеля и др. Вход в подвал осуществляется прямо из дома по прекрасной лестнице с кованными перилами;
Понравился? Звоните подробно расскажем и с удовольствием покажем!
Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года.
