Описание
Представляю Вашему вниманию замечательный дом с земельным участком в черте города.
Дом находится в Ленинском районе г. Иркутска, ул. Кутузова, д. 2.
Отличное расположение дома, к Вашим услугам: общеобразовательные учреждения: школы 34, 43, дет сады 113, 143, 33, ДК им. Ю. Гагарина, продуктовые магазины, аптеки, Комсомольский парк, поликлиника. В 10 минутах от дома остановка общественного транспорта "Переезд", с которой возможно уехать в любую точку города.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ДОМА ПРОИЗВОДИЛИСЬ В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД, В ИЮЛЕ БЫЛА ЗАВЕРШЕНА ПОСТРОЙКА КРЫШИ. БЫЛИ ИСПОЛЬЗОВАНЫ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ГОСТу! ДОМ ПРОСОХ.
Дом 2024 года постройки, общей площадью 158.4 кв м с перспективой второго этажа.
Фундамент сваи 18×18, длинна 5 метров, бетон М250, арматура диаметром 12 мм. Фундамент утеплен пеноплексом. Сделано все по ГОСТу.
Материал наружных стен - газоблок 400 мм. Внешние углы дома бетонные. Отделка фасада дома декоративной штукатуркой "Короед".
Крыша битумная черепица, Ондулин Графит. Вокруг дома утеплённая отмостка 1 м шириной.
Отличная планировка дома, на первом этаже размещены две раздельные комнаты (12 кв м, 11.9 кв м), просторная кухня-гостиная 24 кв м, прихожая 4.7 кв м, коридор 11.5 кв м, с/у раздельный. Второй этаж по документам 47.9 кв м.
Напольное покрытие в комнатах: линолеум. Кухня, коридор керамогранит. Установлен электрокотёл "ZOTA" с подключением к системе тёплых полов (антифриз).
Центральное водоснабжение, присоединение к электрическим сетям ИРКУТСКЭНЕРГОСБЫТ, септик 6 к м.
Участок 4.6 соток, ровный, правильной формы.
Дом и земельный участок в собственности, один собственник. Гарантию чистоты и безопасности сделки обеспечивает надёжное агентство.
Остались вопросы, звоните!
